¡Ingeniería y Aprobación! Venta o Alquiler
Este terreno industrial de 12 acres en la Villa de Walden recibió recientemente su aprobación municipal para la construcción de 195,000 pies cuadrados de espacio industrial de Clase A. El agua y el alcantarillado municipales están disponibles para este sitio, lo que es una ventaja sobre muchos de los terrenos en nuestra región. Este es un terreno plano, con costos de trabajo en el sitio extremadamente bajos y sin mejoras fuera del sitio requeridas.
El acceso a las interestatales de la región es rápido y fácil, en estrecha proximidad a las Salidas 28, 32 y 36 de I-84, así como a la Salida 17 en I-87, la Autopista NYS. También hay disponible gas natural sustancial y electricidad trifásica.
Esta propiedad es ideal para logística, distribución, manufactura, centros de datos y otros usos de alta tecnología. Aprobado con una altura de techo de 35 pies. El edificio cuenta con 37 puertas de muelle con una altura de techo aprobada de hasta 35 pies. Se ofrecen 105 espacios de estacionamiento para los empleados en un estacionamiento privado.
La zonificación municipal es O-LI Parque Industrial. Los propietarios de la propiedad también considerarán construir y ALQUILAR a inquilinos calificados.
¡Aprovecha el renacer de la manufactura estadounidense y sitúa tu próximo proyecto aquí!

Engineered and Approved! Sale or Lease
This 12 acre Industrial Site in the Village of Walden had recently received its municipal approval for the construction of 195,000 Square Feet of Class A Industrial Space. Municipal Water and Sewer are available to this site, which is an advantage over many of the sites in our region. This is a flat site, with extremely low site work costs and no off-site improvements required.
Access to the regions interstates is fast and easy, in close proximity to Exits 28. 32 and 36 of I-84, as well as Exit 17 on I-87, the NYS Thruway. Substantial natural gas and 3 phase electric is also available.
This property is ideal for logistics, distribution, manufacturing, data centers and other high tech uses. Approved with a 35’ foot ceiling height. The building features 37 Dock Doors with an approved ceiling height up to 35’ tall. There are 105 car parking spaces provided for the employees in a private parking lot.
The Municipal Zoning is O-LI Industrial Park Property Owners will also consider build and LEASE to qualified tenant.
Take advantage of the rebirth of American manufacturing and site your next project here! © 2025 OneKey™ MLS, LLC