Oportunidad de Inversión Mixta Prime en Pelham Gardens, Bronx

En Venta: 1450 E Gun Hill Rd, Bronx, NY 10469 – una propiedad mixta de alta rentabilidad en el corazón de Pelham Gardens. Este edificio de esquina de cuatro pisos cuenta con 9 apartamentos residenciales, 3 locales comerciales, 1 oficina, un club social y 6 espacios de garaje con almacenamiento adicional. Con 13,533 SF de espacio, 53.5' de fachada y zonificación de R6B, C2-3, este activo ofrece tanto estabilidad como potencial de crecimiento.

Aspectos destacados de la inversión:
- Tasa de Capitalización: 8.56%
- GRM: 6.88x
- Ubicación de Alta Demanda: A solo 2 cuadras de la estación Gun Hill Rd (línea 5)
- Mezcla Diversificada de Inquilinos: Inquilinos residenciales y comerciales a largo plazo con potencial de aumento

¡Una oportunidad rara de adquirir una inversión llave en mano bien situada en un vecindario en crecimiento!

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Pelham Gardens, Bronx

For Sale: 1450 E Gun Hill Rd, Bronx, NY 10469 – a high-income-producing mixed-use property in the heart of Pelham Gardens. This four-story corner building features 9 residential apartments, 3 retail storefronts, 1 office, a social club, and 6 garage spaces with additional storage. With 13,533 SF of space, 53.5’ of frontage, and zoning of R6B, C2-3, this asset offers both stability and growth potential.

Investment Highlights:
- Cap Rate: 8.56%
- GRM: 6.88x
- High-Demand Location: Just 2 blocks from the Gun Hill Rd (5 Train) Station
- Diverse Tenant Mix: Long-term residential and commercial tenants with upside potential

A rare opportunity to acquire a well-positioned, turnkey investment in a thriving neighborhood! © 2025 OneKey™ MLS, LLC