**Concesiones del Patrocinador – Solo en los Próximos 2 Contratos:**
- Compra a 2 por 1 (reduce la tasa a ~4.5% y el pago mensual a ~$4,741. ***varía según múltiples factores; consulte para más detalles; cotización del 19/03/25***)

**Moderno y Brillante Condominio de 2 Habitaciones en The Bennett | Disposición Abierta, Acabados de Alta Calidad | Balcón Privado**

Bienvenido a 302 en The Bennett, una residencia de 2 habitaciones y 1 baño, diseñada con hermosos detalles que equilibra a la perfección la elegancia moderna y la comodidad diaria. Este hogar cuenta con un balcón privado, pisos de madera de ingeniería rubios y un diseño de concepto abierto que maximiza el espacio y la luz natural. Equipado con una cocina de chef, lavadora/secadora Bosch en la unidad y acceso a comodidades premium, esta residencia ofrece una experiencia de vida refinada en el corazón de Old Astoria.

La disposición fluida crea una atmósfera luminosa y acogedora, con un área de sala y comedor cuidadosamente diseñada que se integra sin esfuerzo en la cocina gourmet. Equipado con electrodomésticos de primera línea, incluyendo una estufa Bertazzoni, refrigerador Fulgor Milano y lavavajillas Bosch, la cocina combina gabinetes elegantes con encimeras de cuarzo para estilo y funcionalidad. El baño, similar a un spa, presenta acabados de alta gama, inodoro suspendido y una bañera profunda, ofreciendo un refugio sereno. Ventanas expansivas llenan el espacio de abundante luz natural, mientras que amplios espacios de closet garantizan una organización fácil.

The Bennett está diseñado tanto para el confort como para la conveniencia, ofreciendo un gimnasio iluminado por ventanas, un tranquilo patio y una terraza en la azotea con impresionantes vistas del horizonte de Manhattan y el puente RFK. Para aquellos con vehículos, hay estacionamiento privado cubierto y descubierto disponible, junto con almacenamiento seguro para bicicletas para mayor comodidad.

Ubicado en el revitalizado frente costero de Old Astoria, The Bennett está a solo minutos de los trenes N/W, múltiples rutas de autobús y el ferry de Astoria, brindando acceso sin interrupciones a Manhattan y más allá. Disfrute de la vibrante escena local con el cercano Parque de Esculturas Socrates, el Museo Noguchi, el Parque Astoria y una variedad de restaurantes y cafés de alta categoría, todos a solo momentos de su puerta.

Los términos completos de la oferta se encuentran en un plan de oferta disponible del patrocinador. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Número de Archivo de Nueva York: CD24-0279. El patrocinador se reserva el derecho de realizar cambios de acuerdo con los términos del plan de oferta. Este material publicitario no es una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra a residentes de ninguna jurisdicción en la que no se hayan cumplido los requisitos de registro. Oportunidad de Vivienda Igualitaria. Las imágenes son representaciones artísticas y no están a escala.

La lista presenta imágenes de archivo del edificio.

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 302 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 1-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.