$650,000 - 30-05 VERNON Boulevard #2H, Astoria, NY 11102｜ID # RLS20038307

Property Description « Spanish »

PATROCINADOR A CUBRIR: 1 AÑO CC Y IMPUESTOS DE TRANSFERENCIA RET Y HONORARIOS DEL ABOGADO DEL PATROCINADOR EN OFERTAS POR EL PRECIO TOTAL

Presentamos la Residencia 2H en The Marina Astoria, un hogar meticulosamente diseñado de una habitación y un baño que ofrece 545 pies cuadrados de interiores refinados y vistas cinematográficas hacia el oeste del horizonte de Manhattan y el East River. Enmarcado por ventanas de doble acristalamiento de piso a techo, el espacio se abre a una rara terraza privada de 165 pies cuadrados, perfecta para un café por la mañana. La casa está bañada en luz natural y diseñada para una vida tranquila en la ciudad, a solo unos momentos de Midtown.

Un diseño de concepto abierto y considerado está anclado por un amplio piso de tablones de roble de 8 pulgadas y potenciado por un smart climate system, entrada sin llave Latch y una lavadora y secadora en la unidad para una comodidad moderna sin esfuerzo. La cocina alemana personalizada de primera línea es elegante y funcional, equipada con electrodomésticos integrados de Bloomberg, encimeras y salpicaderos de cuarzo, griferías Grohe y gabinetes y cajones de madera de cierre suave. El baño tipo spa combina materiales atemporales con un estilo contemporáneo, mostrando mármol Bardiglio Versilis, un tocador de roble personalizado, un inodoro flotante Duravit y griferías de cromo pulido de Grohe, Toto y Hansgrohe.

The Marina Astoria es un santuario frente al mar que combina a la perfección estilo de vida, diseño y conveniencia. Los residentes disfrutan de una amplia colección de comodidades cuidadosamente seleccionadas diseñadas para fomentar el bienestar y la comunidad. Desde la terraza en la azotea con vistas panorámicas del horizonte y comedor al aire libre, hasta una biblioteca serena, una tranquila sala de meditación y un gimnasio de última generación, cada espacio es una invitación a relajarse, conectarse o recargarse.

Las comodidades adicionales incluyen un salón de trabajo compartido, una estación de lavado para mascotas, un vestíbulo atendido a tiempo parcial, estacionamiento en el sitio y almacenamiento a la venta. El transporte es fácil con un servicio de transporte privado para residentes a las líneas de metro cercanas y el muelle del ferry de Astoria ubicado a poco más de 500 pies, que proporciona un recorrido escénico y directo a Manhattan.

Se proyecta que debute a principios de 2026, The Marina Market, una experiencia culinaria boutique en la planta baja del edificio, traerá vendedores artesanales rotativos y ofertas gourmet directamente a su puerta. Ubicado en medio de las ofertas culturales y recreativas más vibrantes de Astoria, el edificio se encuentra a poca distancia de íconos del vecindario como el Socrates Sculpture Park, el Museo Noguchi y la Playa Hallet's Cove. Astoria alberga una de las escenas gastronómicas más dinámicas de Nueva York, con emblemáticos locales como Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof y DAGNY que ofrecen comida casual junto al río.

La Residencia 2H en The Marina Astoria es más que un hogar. Es un asiento en primera fila para vivir frente al mar en su versión más inspirada.

Reserve su visita privada y aproveche la oportunidad de tener una parte del emblemático litoral de Astoria.

ID #‎	RLS20038307
Información	The Marina Astoria 1 dormitorio, 1 baño, Dentro de la casa: 545 ft2, 51m2, edificio tiene 7 pisos DOM: 198 dias
Año de construcción	2022
Cuotas de mantenimiento	$299
Impuestos (por año)	$7,704
Autobús Bus	1 minutos hasta Q103
	2 minutos hasta Q102, Q18
	6 minutos hasta Q100, Q104, Q69
	9 minutos hasta Q19
Estación tren LIRR	2.1 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"
	2.4 millas de la estación "Woodside"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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