¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PRIMA EN EL CORAZÓN DE MONTGOMERY! Aprovecha esta increíble oportunidad para iniciar o llevar tu negocio al Distrito Histórico del Pueblo de Montgomery. Esta propiedad única cuenta con dos edificios separados a solo media milla del centro del pueblo, ofreciendo excelente visibilidad y accesibilidad. Rodeada de una vibrante mezcla de restaurantes locales establecidos como Wards Bridge Inn, Wildfire Grill y City Winery, encantadoras boutiques y tiendas del pueblo, servicios bancarios y postales, y centros comunitarios como el Centro para Personas Mayores de Montgomery y el Parque Memorial de Veteranos, el Parque para Perros Paul Jr. Designs y cerca del pintoresco río Wallkill, todo dentro del altamente reconocido Distrito Escolar Valley Central, esta ubicación garantiza un alto tráfico peatonal y participación comunitaria. Esta propiedad consiste en DOS edificios separados: el #135 actualmente utilizado como una tienda de deli/pizzería, aproximadamente 2,104 pies cuadrados, y cuenta con una cocina, oficina, medio baño y amplio espacio de estacionamiento para más de 20 vehículos. El segundo piso cuenta con un apartamento separado con 3 dormitorios, 1 baño, aproximadamente 1,124 pies cuadrados. El #139 de Union St es la casa unifamiliar vecina con 2 dormitorios, 1 baño, que mide aproximadamente 782 pies cuadrados. Esta oferta única presenta tanto oportunidades residenciales como comerciales en una ubicación privilegiada. Consulta hoy para más detalles.

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF MONTGOMERY!!! Seize this incredible chance to start or bring your business to the Historic District of the Village of Montgomery! This unique property features two separate buildings just half a mile from the village center, offering excellent visibility and accessibility. Surrounded by a vibrant mix of established local eateries like Wards Bridge Inn, Wildfire Grill and the City Winery, charming Village boutiques and shops, banking and postal services, and community hubs such as the Montgomery Senior Center and Veterans Memorial Park, Paul Jr. Designs Dog-Park and near the scenic Wallkill River and all within the highly regarded Valley Central School District, this location ensures high foot traffic and community engagement. This property consists of TWO separate buildings - #135 currently utilized as a deli/pizzeria storefront, approximately 2,104 sqft and features a kitchen, office, half bathroom and ample parking space for 20+ vehicles. 2nd floor features a separate apartment with 3 Bedrooms, 1 Bathroom, approximately 1,124sqft. #139 Union St is the neighboring single family home with 2 Bedrooms, 1 bathroom, measuring approx 782 sqft. This unique offering presents both residential and commercial opportunities in a a prime location. Inquire today for more details. © 2025 OneKey™ MLS, LLC