93 Jewel Street: ¡Una verdadera joya en Greenpoint!
Esta casa de 4 unidades de 3,000 pies cuadrados (4,500 pies cuadrados incluye el sótano con dos salidas y un techo de 7'9", lo que eleva el costo a $778/pie cuadrado) está repleta de potencial. Con techos altos, abundante luz natural y cuatro apartamentos de 1 dormitorio y 1 baño impecablemente mantenidos (dos con encantadoras ventanas en voladizo), esta propiedad es tan versátil como deseable.
Situada en un lote prime de 25' x 100', las posibilidades son infinitas:
Ampliar los ingresos por alquiler: Duplicar los apartamentos del primer piso con el sótano (que cuenta con techos de 7'9") para aumentar significativamente los ingresos por alquiler. Personalizar para uso personal: Un usuario final podría combinar uno de los apartamentos del primer piso con el sótano para crear aproximadamente 2,250 pies cuadrados de espacio habitable y disfrutar de un impresionante patio trasero privado. Transformar en una casa unifamiliar: Únete a la tendencia en Greenpoint y convierte la propiedad en una espaciosa residencia unifamiliar. Maximiza el FAR agregando hasta 2,000 pies cuadrados adicionales para una vida lujosa. Mantener tal como está para una inversión constante: Deja el diseño actual intacto y ajusta los alquileres al valor de mercado para obtener ingresos confiables. Experimenta el encanto y el potencial de esta propiedad por ti mismo. Visitas disponibles a pedido. ¡No te lo pierdas!

93 Jewel Street: A True Gem in Greenpoint!
This 3,000 SqFt (4500 SqFt includes basement with two egresses and 7'9" ceiling bringing the cost to $778/SqFt) 4-unit townhouse is brimming with potential. With high ceilings, abundant natural light, and four impecably maintained 1-bedroom, 1-bathroom apartments (two featuring charming bay windows), this property is as versatile as it is desirable.
Situated on a 25' x 100' prime lot, the possibilities are endless:
Expand the Rent Roll: Duplex the first-floor apartments with the cellar (boasting 7'9" ceilings) to significantly boost rental income. Customize for Personal Use: An end-user could combine one of the first-floor apartments with the cellar to create approximately 2,250 SqFt of living space and enjoy a stunning private backyard. Transform to a Single-Family Home: Join the trend in Greenpoint and convert the property into a spacious single-family residence. Maximize the FAR by adding up to 2,000 additional SqFt for luxurious living. Keep as-is for Steady Investment: Leave the current layout intact and adjust rents to market value for reliable income. Experience the charm and potential of this property for yourself. Showings available upon request. Don't miss out!