¡Bienvenido a 158-16 Sanford Avenue, una extraordinaria oportunidad de inversión multifamiliar ubicada en la muy buscada sección de Flushing! Esta propiedad ofrece 13,000 pies cuadrados en cuatro pisos, con 20 unidades de un dormitorio que generan un ingreso bruto de $385,000, con potencial para flujos de ingresos adicionales. Esta estructura de ladrillo totalmente independiente está situada en un terreno esquinero de 6,700 pies cuadrados y está impecablemente mantenida por un superintendente residente. Cada apartamento tiene medidores separados para el consumo de gas y electricidad, además de diseños abiertos simples con luz natural que entra por múltiples exposiciones. La azotea puede fácilmente acomodar un sitio de antena o ser actualizada a una terraza en la azotea. El sótano ofrece más de 3,000 pies cuadrados adicionales fuera de los 13,000, lo que permite fácilmente un área de lavandería, así como unidades de almacenamiento para bicicletas o asignadas que generarían ingresos adicionales. El patio lateral de la propiedad también permite el estacionamiento de vehículos. Esta propiedad promete retornos consistentes durante años con un tremendo potencial para flujos de ingresos adicionales y un alto ROI en uno de los barrios más vibrantes de Nueva York.

-Céntricamente ubicado: Cerca del tren #7, LIRR (estación de Murray Hill), autobuses, autobuses expresos, minibuses para viajeros y aeropuertos (el aeropuerto La Guardia está a 15 minutos)
-Cercano a bancos, restaurantes, supermercados, tiendas y centros comerciales (por ejemplo, New World Mall y The Shops at Skyview Center)
-Cercano a parques, escuelas, biblioteca, autopistas (I-678, Whitestone Expressway, Northern Blvd. (Ruta 25A)

Welcome to 158-16 Sanford Avenue- an extraordinary multi-family
investment opportunity located in the much sought after section of
Flushing! This property provides for 13,000 SF across four stories,
featuring 20 one bedroom units generating a gross income of $385,000
with an upside for additional revenue streams! This fully detached
brick structure is situated on a 6,700 square foot corner lot &
immaculately maintained by a live-in superintendent. Each apartment
is separately metered for both gas & electricity consumption, in
addition to simple open layouts with natural light coming in from
multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site,
and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an
additional 3,000+ SF outside of the 13,000 SF which can easily allow
for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units
which would bring in additional income. The side yard of the subject
property furthermore allows for vehicle parking. This property
promises consistent returns for years to come with tremendous upside
for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near #7 train, LIRR (Murray Hill train station),
Buses, Express buses, commuters mini buses & Airports (La Guardia
Airport is located within 15 minutes)
-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores &
shopping malls (ex. New World Mall & The Shops at Skyview Center)
-Close proximity to parks, schools, library, expressways (I-678,
Whitestone Expressway, Northern Blvd. (Route 25A) © 2024 OneKey™ MLS, LLC