¡Alquiler Mensual Disponible en el corazón de un próspero distrito comercial! Este increíble lote con un edificio versátil presenta el lienzo perfecto para tu visión de negocio. Con una ubicación privilegiada en la bulliciosa Ruta 9W, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades para uso de almacenamiento a corto plazo o una variedad de otras ideas. Alquiler mensual disponible o también a la venta si deseas echar raíces permanentes. ¡Desata tu creatividad y da vida a los sueños de tu negocio! El interior es un lienzo en blanco esperando tu toque personal y tu experiencia en diseño. El edificio cuenta con un techo nuevo y paneles de vidrio del suelo al techo que envuelven la parte delantera de toda la estructura. Esta característica moderna no solo mejora la estética del edificio, sino que también inunda el interior de luz natural, creando una atmósfera acogedora e inspiradora.

Frente de Carretera Principal: Con aproximadamente 228 pies de frente a la carretera a lo largo de la bulliciosa Ruta 9W, tu negocio disfrutará de una visibilidad excepcional y exposición a un alto volumen de tráfico.

Lote Espacioso: Situado en un generoso lote plano de 0.51 acres, tienes suficiente espacio para acomodar tus necesidades comerciales y planes de expansión futuros. El terreno plano proporciona facilidad de acceso y usabilidad, lo que lo hace perfecto para diversas iniciativas comerciales.

Zonificación GB: La propiedad está zonificada como Negocio General (GB), lo que ofrece una amplia variedad de usos potenciales, incluyendo comercio minorista, servicios profesionales, restaurantes, y más.

Ubicación Estratégica: Convenientemente ubicada en la Ruta 9W, justo al norte del Puente Mid-Hudson y al sur de la Ruta 299, te beneficiarás de la colocación estratégica dentro de un corredor comercial floreciente. No te pierdas esta increíble oportunidad de dar forma al futuro de tu negocio en una ubicación privilegiada. Con una estructura lista para personalización, un nuevo techo y cautivadores paneles de vidrio del suelo al techo, ¡esta propiedad está lista para tus ideas! Explora las posibilidades y deja tu huella en este espacio comercial premium.

Month to Month Rental Available in the heart of a thriving commercial district! This incredible lot with a versatile building presents the perfect canvas for your business vision. With a prime location on bustling Route 9W, this property offers endless possibilities for short term storage use or a whole host of other ideas. Monthly rent available or also available for sale if you desire to put down permanent roots ! Unleash your creativity and bring your business dreams to life. The interior is a blank canvas waiting for your personal touch and design expertise. The building boasts a brand-new roof and floor-to-ceiling glass that wraps around the front of the entire structure. This modern feature not only enhances the building's aesthetics but also floods the interior with natural light, creating an inviting and inspiring atmosphere. Prime Road Frontage: With approximately 228 feet of road frontage along the bustling Route 9W, your business will enjoy exceptional visibility and exposure to a high volume of passing traffic. Spacious Lot: Situated on a generous 0.51-acre flat lot, you have ample room to accommodate your business needs and future expansion plans. The flat terrain provides ease of access and usability, making it perfect for various business ventures. Zoned GB: The property is zoned General Business (GB), which offers a wide array of potential uses, including retail, professional services, dining, and more. Strategic Location: Conveniently located on Route 9W just north of the Mid-Hudson Bridge and south of Route 299, you'll benefit from the strategic placement within a thriving commercial corridor. Don't miss this incredible opportunity to shape the future of your business in a prime location. With a building shell primed for customization, a new roof, and captivating floor-to-ceiling glass, this property is ready for your ideas! Explore the possibilities and make your mark in this prime commercial space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC