¡Ajuste de precio para uno de los edificios más notables de Brooklyn en 251 Montrose Avenue! Esta propiedad en esquina de aproximadamente 3,300 pies cuadrados fue construida en 2008 y cuenta con un impresionante primer piso de más de 2,100 pies cuadrados con techos de 20 pies de altura, y una enorme azotea privada de aproximadamente 1,400 pies cuadrados con vistas panorámicas.

La actual propiedad fue comprada al desarrollador original en 2008 y no escatimaron en gastos con su construcción, diseño y acabados. Cuenta con una cocina de chef con un horno doble Gaggenau y accesorios de piedra para pizza/BBQ de hierro fundido, sistema de aire acondicionado/calefacción dividido, así como un sistema de calefacción a gas de grado industrial separado, ventanas de doble y triple panel para insonorización, un corte de acera y una puerta de garaje automática para estacionamiento privado, una lavadora-secadora Bosch, y innumerables otras adiciones de calidad que solo un comprador exigente podría notar. Con la ventilación cruzada de las múltiples entradas, ventanas y un enorme ventilador de interior, los servicios públicos mensuales son bastante bajos y un nuevo propietario se beneficiaría del alquiler adicional de aproximadamente 1,000 dólares al mes por la señalización exterior.

El edificio puede ser entregado parcialmente amueblado y sería perfecto como sala de exhibición, loft de artista, estudio de cine y/o sonido, o como un hermoso restaurante con un considerable espacio al aire libre. Financiamiento del propietario es posible aquí con los términos adecuados, y no dude en comunicarse con cualquier pregunta o para programar una visita.

Price adjustment for one of the most remarkable buildings in Brooklyn at 251 Montrose Avenue! This ~3,300 SF corner property was built in 2008 and boasts a breathtaking 2,100+ SF ground floor with 20' ceilings, and a massive ~1,400 SF private roof deck with panoramic views.

Current ownership purchased from the original developer in 2008 and spared no expense with their buildout, design, and fixtures. It features a chef's kitchen with a Gaggenau double oven and pizza stone/cast iron BBQ add-ons, split system AC/heat as well as a separate industrial grade gas-heating system, double and triple-paned windows for soundproofing, a curb cut and automatic garage door for private parking, a Bosch washer-dryer, and countless other quality additions that only a discerning purchaser would notice. With cross ventilation from the multiple entrances, windows, and massive indoor fan, monthly utilities are quite low and a new owner would benefit from the additional ~1,000/month rent from outdoor signage.

The building can be delivered partially furnished and would be perfect as a showroom, artist's loft, movie and/or sound studio, or as a beautiful restaurant with substantial outdoor seating. Owner Financing is possible here with the right terms, and feel free to reach out with any questions or to schedule a showing.