¡Ubicación, ubicación, ubicación!

¡Una oportunidad de inversión excepcional te espera en la muy deseable área de Father Capodanno Blvd en Staten Island! A solo minutos de la icónica South Beach, cerca de la ciudad de Nueva York, tiendas y transporte, este edificio de 16 unidades tipo estudio es una joya para cualquier inversor astuto.

Aspectos destacados de la propiedad:

Ingreso mensual actual: $25,833
Ingreso bruto anual: $310,000
Gastos anuales: Aproximadamente $75,000
Ingreso neto operativo (NOI): $233,800
Zonificado para SRO legal (Single Room Occupancy) con zonificación R6—ofreciendo un inmenso potencial para la reurbanización o la maximización de ingresos por alquiler.
Potencial de aumento de alquileres: Oportunidad significativa de mejorar el ingreso mensual por alquiler.

Características del edificio:

Condición inmaculada con unidades bien mantenidas y actualizadas.
Plomería, sistema de calefacción y sistemas eléctricos recién instalados.
Cocinas y baños renovados en todo el edificio.
Base de inquilinos sólida con uso de SRO legal permitido.
Mecánicos actualizados que aseguran un menor mantenimiento y ahorros a largo plazo.

Esta propiedad lista para mudarse es una rareza, ofreciendo tanto ingresos constantes como espacio para el crecimiento. Ya sea que estés ampliando tu portafolio o buscando una propiedad de ingresos prime en una ubicación codiciada, este edificio cumple en todos los aspectos.

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An exceptional investment opportunity awaits in the highly desirable Father Capodanno Blvd area of Staten Island! Just minutes from the iconic South Beach, close to New York City, shops, and transportation, this 16-unit studio building is a gem for any savvy investor.

Property Highlights:

Current Monthly Income: $25,833
Annual Gross Income: $310,000
Yearly Expenses: Approximately $75,000
Net Operating Income (NOI): $233,800
Zoned for legal SRO (Single Room Occupancy) with R6 zoning—offering immense potential for redevelopment or maximizing rental income.
Potential for Increased Rents: Significant opportunity to improve monthly rental income.
Building Features:

Immaculate condition with well-maintained and updated units.
Newly installed plumbing, heating system, and electrical systems.
Renovated kitchens and bathrooms throughout the building.
Strong tenant base with legal permitted SRO use.
Updated mechanicals ensure lower maintenance and long-term savings.
This turnkey property is a rare find, offering both steady income and room for growth. Whether you're expanding your portfolio or seeking a prime income-producing property in a sought-after location, this building delivers on every front.

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