Situado en el corazón de Williamsburg, 28 Herbert es un edificio boutique de seis pisos con ascensor, distinguido por su impresionante fachada curva que proporciona sostenibilidad, comodidad y estilo para crear un verdadero santuario urbano único donde puedes vivir con propósito. Como la primera residencia certificada Passive House y neutral en carbono de Williamsburg, 28 Herbert redefine la vida urbana moderna. Fusionando de manera fluida la sostenibilidad innovadora con el estilo atemporal, ofrece a los residentes la oportunidad de vivir con propósito mientras disfrutan de lo mejor del confort moderno.

La colección incluye dieciséis residencias cuidadosamente diseñadas, que van desde estudios hasta distribuciones de tres habitaciones, junto con dos exclusivos áticos. Cada hogar cuenta con interiores amplios, ventanas de piso a techo de más de 10 pies y espacios exteriores privados en unidades seleccionadas.

La Residencia 4B es un espacioso y amplio hogar de esquina con 3 habitaciones, 2.5 baños y abundante espacio en los armarios. Con techos altos de 10 pies y vistas impresionantes hacia el noroeste y el noreste de los horizontes de Brooklyn y Manhattan, este hogar está inundado de luz natural. La amplia distribución presenta una cocina abierta, una gran sala de estar y un comedor separado. También incluye un balcón privado y un conveniente baño de visitas.

Cada hogar en 28 Herbert está diseñado cuidadosamente con interiores de alta gama italianos. Las cocinas y baños personalizados de LAGO y los accesorios premium de Gessi colocan a este edificio en una clase propia. Las cocinas personalizadas incluyen encimeras de cuarzo crema veteado de Mario Arredo y gabinetes de nogal Canaletto hechos a medida. Los electrodomésticos de cocina de alta gama incluyen Miele, Bosch, Wolf, la placa de inducción Elica Switch y refrigeradores para vino Subzero en unidades seleccionadas. Los baños están adornados con azulejos de porcelana de gran formato de Marazzi, vanidades LAGO de madera estriada, bañeras profundas y duchas amplias con asientos y nichos. Las características adicionales incluyen pisos de madera de roble ingeniera Skema de 7.5", calefacción y refrigeración centralizadas, y lavadoras y secadoras Miele, ofreciendo la mezcla perfecta de belleza y funcionalidad.

La Ventaja de la Casa Pasiva

- Aislamiento Exterior Continuo y Grueso: Reduce la necesidad de calefacción y refrigeración, disminuyendo los costos energéticos.

- Ventanas de Alto Rendimiento de Triple Panel: Proporcionan control de temperatura y aislamiento acústico durante todo el año.

- Construcción Estanca: Previene filtraciones de aire, asegurando ambientes interiores estables y minimizando el consumo de energía.

- Diseño Sin Puentes Térmicos: Elimina la pérdida o ganancia de calor a través de las paredes, aumentando la eficiencia y reduciendo tu huella de carbono.

- Sistemas Avanzados de Filtración de Aire: Proporciona aire interior más limpio, libre de alérgenos y contaminantes, creando un espacio habitable más fresco para un mejor bienestar general.

Los residentes disfrutan de una gama de comodidades convenientes, incluido un Portero Virtual y un Sistema de Intercomunicación Inteligente, un vestíbulo amueblado de doble altura, y una sala de correo y paquetes. El gimnasio de última generación se complementa con espacio al aire libre, mientras que el parque infantil exterior ofrece un entorno divertido y seguro. La terraza en la azotea amueblada ofrece vistas espectaculares de Manhattan y Brooklyn. Se encuentran disponibles plazas de estacionamiento así como cabañas en la azotea para la venta.

Ubicado a pocos pasos de los parques McCarren, McGolrick y Cooper, 28 Herbert te sitúa en el corazón de la vibrante energía de Williamsburg. Desde restaurantes y bares de clase mundial hasta boutiques y transporte sin inconvenientes, lo mejor del vecindario está en tu puerta.

Esta es una co-exclusiva entre SERHANT y Compass.

Los términos completos están en el plan de oferta disponible por el patrocinador. Número de archivo CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator building distinguished by its striking curved fa ade providing sustainability, comfort, and style to create a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral residence, 28 Herbert redefines modern urban living. Seamlessly blending forward-thinking sustainability with timeless style, offering residents the opportunity to live with purpose while enjoying the best of modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4B is a spacious, oversized corner 3 bedroom, 2.5 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and offering stunning northwest and northeast facing views of the Brooklyn and Manhattan skylines, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, large living room and separate dining space. It also includes a private balcony and a convenient powder room.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5" Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

Thick, Continuous Exterior Insulation : Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.

High-Performance Triple-Pane Windows : Provides year-round temperature control and sound insulation.

Airtight Construction : Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.

Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.

Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg's vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

This is a co-exclusive between SERHANT and Compass.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.