Situado en el corazón de Williamsburg, 28 Herbert es un edificio boutique de seis pisos con ascensor, distinguido por su llamativa fachada curva que proporciona sostenibilidad, comodidad y estilo para crear un verdadero santuario urbano único, donde se puede vivir con propósito. Como la primera residencia certificada como Casa Pasiva y carbono neutral de Williamsburg, 28 Herbert redefine la vida urbana moderna. Combinando de manera fluida la sostenibilidad vanguardista con un estilo atemporal, ofrece a los residentes la oportunidad de vivir con propósito mientras disfrutan de lo mejor del confort moderno.

La colección incluye dieciséis residencias diseñadas con atención, que varían desde estudios hasta diseños de tres dormitorios, además de dos exclusivos áticos. Cada hogar cuenta con interiores amplios, ventanas de piso a techo de más de 10 pies y espacios exteriores privados en unidades seleccionadas.

La residencia 2D es un espacioso apartamento de 1 dormitorio con abundante espacio de almacenamiento. Con techos de 10 pies de altura y vistas al noreste de la pintoresca y arbolada Humboldt Street, este hogar está inundado de luz natural.

Cada hogar en 28 Herbert está diseñado con interiores italianos de alta gama. Las cocinas y baños personalizadas de LAGO y los accesorios premium de Gessi colocan a este edificio en una clase propia. Las cocinas personalizadas incluyen encimeras de cuarzo crema veteado de Mario Arredo y armarios de nogal Canaletto hechos a medida. Los electrodomésticos de cocina de alta gama incluyen Miele, Bosch, Wolf, una placa de inducción Elica y refrigeradores de vino Subzero en unidades seleccionadas. Los baños están adornados con azulejos de porcelana de gran formato de Marazzi, tocadores LAGO en madera estriada, bañeras profundas y duchas amplias con asientos y nichos. Entre las características adicionales se incluyen pisos de madera de roble de ingeniería Skema de 7.5", calefacción y refrigeración central, y lavadoras y secadoras Miele, que ofrecen la combinación perfecta de belleza y practicidad.

La Ventaja de la Casa Pasiva

Diseñado para reducir el consumo de energía y las facturas de servicios hasta en un 75%, 28 Herbert incorpora tecnologías de vanguardia que superan los métodos convencionales para garantizar la máxima eficiencia y comodidad.

- Aislamiento Exterior Continuo y Grueso: Reduce la necesidad de calefacción y refrigeración, disminuyendo los costos de energía.

- Ventanas de Triple Panel de Alto Rendimiento: Proporciona control de temperatura durante todo el año y aislamiento acústico.

- Construcción Hermética: Previene filtraciones de aire, asegurando entornos interiores estables y minimizando el consumo de energía.

- Diseño Libre de Puentes Térmicos: Elimina la pérdida o ganancia de calor a través de las paredes, aumentando la eficiencia y reduciendo la huella de carbono.

- Sistemas Avanzados de Filtración de Aire: Proporciona aire interior más limpio, libre de alérgenos y contaminantes, creando un espacio de vida más fresco para un mejor bienestar general.

Los residentes disfrutan de una variedad de comodidades convenientes, incluyendo un Portero Virtual y Sistema de Intercomunicación Inteligente, un vestíbulo amueblado de doble altura y una sala de correo y paquetes. El gimnasio de última generación se complementa con un espacio al aire libre, mientras que el parque infantil al aire libre ofrece un ambiente divertido y seguro. La terraza en la azotea amueblada ofrece vistas panorámicas de Manhattan y Brooklyn. Se ofrecen espacios de estacionamiento y cabañas en la azotea a la venta.

Ubicado a pocos pasos de los parques McCarren, McGolrick y Cooper, 28 Herbert te coloca en el corazón de la vibrante energía de Williamsburg. Desde restaurantes y bares de clase mundial hasta tiendas boutique y transporte sin complicaciones, lo mejor del vecindario está en tu puerta.

Esta es una co-exclusiva entre SERHANT y Compass.

Los términos completos están en el plan de oferta disponible del patrocinador. Archivo No. CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator building distinguished by its striking curved fa ade providing sustainability, comfort, and style to create a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral residence, 28 Herbert redefines modern urban living. Seamlessly blending forward-thinking sustainability with timeless style, offering residents the opportunity to live with purpose while enjoying the best of modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 2D is a spacious 1 bedroom with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and northeast-facing views of the picturesque, tree-lined Humboldt Street, this home is flooded with natural light.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5" Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

Engineered to reduce energy consumption and utility bills by up to 75%, 28 Herbert incorporates cutting edge technologies that surpass conventional methods to ensure maximum efficiency and comfort

Thick, Continuous Exterior Insulation : Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.

High-Performance Triple-Pane Windows : Provides year-round temperature control and sound insulation.

Airtight Construction : Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.

Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.

Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg's vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

This is a co-exclusive between SERHANT and Compass.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.