Situado en el corazón de Williamsburg, 28 Herbert es un condominio boutique de seis pisos con ascensor que se distingue por su impactante fachada curvada. Este notable edificio combina a la perfección sostenibilidad, comodidad y estilo, creando un auténtico santuario urbano único donde puedes vivir con propósito. Como el primer edificio certificado como Casa Pasiva y carbono neutral de Williamsburg, 28 Herbert redefine la vida sostenible, brindando a los residentes la oportunidad de vivir de manera responsable mientras disfrutan de un diseño elegante y confort moderno.

La colección incluye dieciséis residencias diseñadas con esmero, que van desde un estudio hasta distribuciones de tres dormitorios, junto con dos exclusivos áticos. Cada hogar cuenta con interiores de gran tamaño, ventanas de piso a techo de más de 10 pies y espacios exteriores privados en unidades seleccionadas.

La Residencia 4B es un espacioso y oversized apartamento de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños con abundante espacio de almacenamiento. Con techos altos de más de 10 pies y ofreciendo impresionantes vistas hacia el noroeste y noreste de los horizontes de Brooklyn y Manhattan, este hogar está inundado de luz natural. La amplia distribución cuenta con una cocina abierta, una sala de estar grande y un comedor separado. También incluye un balcón privado y un conveniente baño de visitas.

Cada hogar en 28 Herbert está diseñado cuidadosamente con interiores italianos de alta gama. Las cocinas y baños personalizados diseñados por LAGO y los accesorios premium de Gessi colocan a este edificio en una categoría propia. Las cocinas personalizadas incluyen encimeras de cuarzo crema veteado de Mario Arredo y armarios de nogal Canaletto hechos a medida. Los electrodomésticos de cocina de alta gama incluyen Miele, Bosch, Wolf, una placa de inducción Elica y neveras para vino Subzero en unidades seleccionadas. Los baños están adornados con azulejos de porcelana de gran formato de Marazzi, lavabos LAGO de madera acanalada, bañeras profundas y duchas grandes con asientos y nichos. Características adicionales incluyen suelos de madera de roble ingeniería Skema de 7.5”, calefacción y refrigeración central y lavadoras y secadoras Miele, ofreciendo la mezcla perfecta de belleza y practicidad.

La Ventaja de Casa Pasiva

• Aislamiento Exterior Grueso y Continuo: Reduce la necesidad de calefacción y refrigeración, disminuyendo los costos de energía.
• Ventanas de Triple Vidrio de Alto Rendimiento: Proporciona control de temperatura durante todo el año y aislamiento acústico.
• Construcción Estanca: Previene la fuga de aire, asegurando entornos interiores estables y minimizando el consumo energético.
• Diseño Libre de Puentes Térmicos: Elimina la pérdida o ganancia de calor a través de las paredes, aumentando la eficiencia y reduciendo tu huella de carbono.
• Sistemas Avanzados de Filtración de Aire: Proporciona aire interior más limpio, libre de alérgenos y contaminantes, creando un espacio de vida más fresco para un mejor bienestar general.

Los residentes disfrutan de una variedad de comodidades convenientes, incluyendo un portero virtual y un sistema de intercomunicación inteligente, un vestíbulo amueblado de doble altura y una sala de correo y paquetes. El gimnasio de última generación se complementa con un espacio exterior, mientras que el parque infantil al aire libre ofrece un ambiente divertido y seguro. La terraza en la azotea amueblada ofrece vistas panorámicas de Manhattan y Brooklyn. Hay espacios de estacionamiento, así como cabañas en la azotea, disponibles para la venta.

Ubicado a pocos pasos de los parques McCarren, McGolrick y Cooper, 28 Herbert te coloca en el corazón de la vibrante energía de Williamsburg. Desde restaurantes y bares de clase mundial hasta compras boutique y transporte sin interrupciones, lo mejor del vecindario está a tu puerta.

Los términos completos están en el plan de oferta disponible del patrocinador. Archivo No. CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved façade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4B is a spacious, oversized corner 3 bedroom, 2.5 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and offering stunning northwest and northeast facing views of the Brooklyn and Manhattan skylines, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, large living room and separate dining space. It also includes a private balcony and a convenient powder room.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5” Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

• Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.
• High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.
• Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.
• Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.
• Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg’s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.