¡Oportunidad de inversión de alta visibilidad situada en el corazón de New Paltz! Ubicada en una esquina animada, a pocos pasos de tiendas locales, transporte público, restaurantes y comodidades. El edificio cuenta con dos espacios comerciales; ambos locales están equipados con accesibilidad para discapacitados y un baño completo. Una unidad está actualmente ocupada con un contrato de arrendamiento mes a mes. El segundo espacio estará desocupado a finales de diciembre, listo para nuevos inquilinos. Hay dos unidades de apartamentos que están actualmente ocupadas. El nivel superior es una unidad amplia que ofrece dos habitaciones, un baño completo, una cocina y una cómoda área de estar. La unidad del nivel inferior incluye dos habitaciones, un baño completo, cocina y área de estar. El propietario paga la calefacción y el agua caliente. Hay 4 medidores para inquilinos y 1 medidor para el propietario con alcantarillado y agua municipal. El estacionamiento fuera de la calle permite 7 espacios de estacionamiento, además del estacionamiento en la calle. Esta propiedad combina sin problemas oportunidades comerciales y multifamiliares, lo que la convierte en un hallazgo raro en una gran ubicación. ¡A solo 10 minutos del círculo de tráfico y a poco menos de 2 horas de Nueva York! Consulte los documentos asociados para la hoja de ingresos y gastos/registros del condado.

High Visibility investment opportunity situated in the heart of New Paltz! Located on a bustling corner just steps away from local shops, public transportation, restaurants and amenities. The building features two retail spaces; both store fronts that are equipped with handicap accessibility and a full bath. One unit is currently occupied on a month-to-month lease. The second space will be vacated by the end of December, ready for new tenants. There are two apartment units that are currently occupied. The top level is a spacious unit offering two bedrooms, a full bath, a kitchen and a comfortable living area. The lower-level unit includes two rooms, a full bath, kitchen and living area. The owner pays the heat and hot water. There are 4 tenant meters and 1 landlord meter with municipal sewer and water. Off street parking allows for 7 parking spots along with street parking. This property seamlessly combines commercial and multi-family opportunities making it a rare find in a great location. Just 10 minutes to the traffic circle and just under 2 hours from NYC! Please see associated docs for income and expense sheet/county records. © 2025 OneKey™ MLS, LLC