¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡Edificio de uso mixto de 30 unidades, completamente ocupado y nuevo, en Kensington, en venta!! El edificio cuenta con excelente señalización, gran visibilidad, 1 oficina médica, 18 espacios de estacionamiento, altos techos de 10 pies, fuerte zonificación R7A, ascensor, luces con sensor de movimiento, rociadores, toda la iluminación LED nueva, energía trifásica, CAC, ¡¡y más!! La propiedad está ubicada en el corazón de Kensington, entre Church Ave. y Foster Ave., a solo minutos del lago Prospect Park. ¡¡Los vecinos incluyen UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Meineke Car Care, Aldi y más!! ¡¡El edificio fue construido en 2023!! ¡¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial de crecimiento!! ¡¡Podría ser una gran adición a su cartera de inversiones o ser el próximo hogar para su negocio!!

Ingresos: Oficina médica: $30,000 anuales. Unidad 1A: $42,240 anuales. Unidad 2A: $29,355 anuales. Unidad 2B: $34,440 anuales. Unidad 2C: $34,440 anuales. Unidad 2D: $29,412 anuales. Unidad 3A: $35,559 anuales. Unidad 3B: $35,473.20 anuales. Unidad 3C: $29,412 anuales. Unidad 3D: $29,426.16 anuales. Unidad 4A: $29,355 anuales. Unidad 4B: $28,500 anuales. Unidad 4C: $35,473.20 anuales. Unidad 4D: $35,552.28 anuales. Unidad 5A: $35,569.56 anuales. Unidad 5B: $29,412 anuales. Unidad 5C: $28,500 anuales. Unidad 5D: $35,552.28 anuales. Unidad 6A: $29,412 anuales. Unidad 6B: $34,200 anuales. Unidad 6C: $36,153 anuales. Unidad 6D: $37,487.88 anuales. Unidad 7A: $37,044 anuales. Unidad 7B: $36,731.04 anuales. Unidad 7C: $36,820.44 anuales. Unidad 7D: $37,044 anuales. Unidad 8A: $35,485.56 anuales. Unidad 8B: $36,396 anuales. Unidad 8C: $37,487.88 anuales. Unidad 8D: $35,485.56 anuales.

Ingresos brutos: $1,017,419.04 anuales.

Gastos: Servicios públicos: $21,823 anuales. Mantenimiento y reparaciones: $5,113 anuales. Administración: $3,200 anuales. Seguro: $12,053 anuales. Impuestos: $7,533 anuales. Total de gastos: $49,722 anuales. Ingreso operativo neto (NOI): $967,697.04 anuales.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! Brand New 100% Occupied 30 Unit Mixed-Use Building In Kensington For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 1 Medical Office, 18 Parking Spaces, High 10' Ceilings, Strong R7A Zoning, Elevator, Motion Sensor Lights, Sprinklers, All New LED Lighting, 3 Phase Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Kensington In Between Church Ave. & Foster Ave., Just Minutes From Prospect Park Lake!!! Neighbors Include UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Meineke Car Care, Aldi +++!!! The Building Was Built In 2023!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Make A Great Addition To Your Investment Portfolio Or Be The Next Home For Your Business!!! Income: Medical Office: $30,000 Ann. Unit 1A: $42,240 Ann. Unit 2A: $29,355 Ann. Unit 2B: $34,440 Ann. Unit 2C: $34,440 Ann. Unit 2D: $29,412 Ann. Unit 3A: $35,559 Ann. Unit 3B: $35,473.20 Ann. Unit 3C: $29,412 Ann. Unit 3D: $29,426.16 Ann. Unit 4A: $29,355 Ann. Unit 4B: $28,500 Ann. Unit 4C: $35,473.20 Ann. Unit 4D: $35,552.28 Ann. Unit 5A: $35,569.56 Ann. Unit 5B: $29,412 Ann. Unit 5C: $28,500 Ann. Unit 5D: $35,552.28 Ann. Unit 6A: $29,412 Ann. Unit 6B: $34,200 Ann. Unit 6C: $36,153 Ann. Unit 6D: $37,487.88 Ann. Unit 7A: $37,044 Ann. Unit 7B: $36,731.04 Ann. Unit 7C: $36,820.44 Ann. Unit 7D: $37,044 Ann. Unit 8A: $35,485.56 Ann. Unit 8B: $36,396 Ann. Unit 8C: $37,487.88 Ann. Unit 8D: $35,485.56 Ann. Gross Income: $1,017,419.04 Ann. Expenses: Utilities: $21,823 Ann. Maintenance & Repairs: $5,113 Ann. Management: $3,200 Ann. Insurance: $12,053 Ann. Taxes: $7,533 Ann. Total Expenses: $49,722 Ann. Net Operating Income (NOI): $967,697.04 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC