Una oportunidad especial para crear una residencia privada icónica sobre un negocio minorista, poseer un activo de uso mixto que genere ingresos, o construir una gran mansión unifamiliar, en el corazón de uno de los destinos de la ciudad de más rápida evolución. La historia de 115 South Street como casa de barcos alrededor de 1840 está presente en todo el tejido existente del edificio, con columnas y vigas de madera expuestas, así como paredes de ladrillo expuesto y tragaluces que crean momentos irreemplazables.

Con una superficie total de 13,119 pies cuadrados y una fachada de 37 pies de ancho, esta pieza de la historia de Nueva York está esperando su próximo capítulo. Actualmente configurado como un impresionantes ático de 2 dormitorios y 1.5 baños con techos inclinados de 14 pies sobre seis apartamentos de alquiler en media planta y un amplio espacio comercial en la planta baja, existe la oportunidad de expandir su huella residencial sustancialmente para uso de trofeo mientras se disfruta de ingresos de las unidades restantes abajo. Se puede desplegar un FAR adicional con la aprobación de LPC para una adición en la azotea para crear más espacio habitable interior con vistas al río y al Puente de Brooklyn, si así se desea.

115 South Street se encuentra en el corazón del distrito de Seaport, un vecindario cuya historia abarca casi cuatro siglos. Originalmente un puerto para la Compañía de las Indias Occidentales Holandesas, ha evolucionado a lo largo de los años hasta convertirse en uno de los destinos más vibrantes e históricos de la ciudad. Hoy en día, las fachadas originales y las calles adoquinadas permanecen, albergando una mezcla de restaurantes, bares, tiendas y sitios culturales, incluyendo el Tin Building de Jean Georges y el Pier 17. Situado al borde del East River, disfrute de un estilo de vida junto al agua con vistas fascinantes y fácil acceso a Brooklyn a través del servicio de ferry.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites including Jean Georges' Tin Building and Pier 17. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.