Una oportunidad especial para crear una icónica residencia privada sobre un negocio minorista en funcionamiento, poseer un activo de uso mixto existente que genera ingresos, o construir una grandiosa mansión unifamiliar, en el corazón de uno de los destinos que más rápidamente está evolucionando de la ciudad. La historia de 115 South Street como casa de barcos alrededor de 1840 está presente en toda la estructura del edificio, con columnas y vigas de madera expuestas, así como paredes de ladrillo expuestas y tragaluces que crean momentos irremplazables.

Con una superficie total de 13,119 pies cuadrados y una anchura de 37 pies, esta pieza de la historia de Nueva York está esperando su próximo capítulo. Actualmente configurado como un ático de ensueño de 2 dormitorios y 1.5 baños con techos inclinados de 14 pies, sobre seis apartamentos de renta de media planta y un espacioso local comercial en la planta baja, existe la oportunidad de ampliar considerablemente su huella residencial para uso de trofeo mientras disfruta de ingresos de las unidades restantes abajo. Se puede desplegar un F.A.R. adicional con la aprobación del LPC para una adición en la azotea para crear más espacio habitable interior con vistas al río y al Puente de Brooklyn, si se desea.

115 South Street está en el corazón del distrito de Seaport, un vecindario cuya historia abarca casi cuatro siglos. Originalmente un puerto para la Compañía Neerlandesa de las Indias Occidentales, ha evolucionado a lo largo de los años hasta convertirse en uno de los destinos más vibrantes e históricos de la ciudad. Hoy en día, se conservan fachadas originales y calles adoquinadas, albergando una mezcla de restaurantes, bares, tiendas y sitios culturales, incluyendo el Tin Building de Jean Georges y el Pier 17. Situado al borde del East River, disfrute de un estilo de vida waterfront con vistas impresionantes y fácil acceso a Brooklyn a través del servicio de ferry.

A special opportunity to create an iconic private residence atop an operating retail business, own an existing income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites including Jean Georges' Tin Building and Pier 17. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.