¡Presentamos una oportunidad excepcional en el corazón de un próspero distrito comercial! Este increíble lote con un edificio versátil ofrece el lienzo perfecto para tu visión empresarial. Con una ubicación privilegiada en la bulliciosa Ruta 9W, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades de personalización para adaptarse a tus necesidades únicas. Desata tu creatividad y da vida a tus sueños empresariales. El interior es un lienzo en blanco que espera tu toque personal y tu experiencia en diseño. El edificio cuenta con un techo nuevo y vidrio de piso a techo que envuelve la parte frontal de toda la estructura. Esta característica moderna no solo mejora la estética del edificio, sino que también inunda el interior de luz natural, creando una atmósfera acogedora e inspiradora.

Frente a la carretera privilegiado: Con aproximadamente 228 pies de frente de carretera a lo largo de la bulliciosa Ruta 9W, tu negocio disfrutará de una visibilidad y exposición excepcionales a un alto volumen de tráfico.

Lote espacioso: Situado en un generoso lote plano de 0.51 acres, tienes suficiente espacio para acomodar tus necesidades comerciales y planes de expansión futuros. El terreno plano proporciona facilidad de acceso y usabilidad, lo que lo hace perfecto para diversas empresas.

Zonificación GB: La propiedad está zonificada como Negocios Generales (GB), lo que ofrece una amplia gama de usos potenciales, incluyendo venta al por menor, servicios profesionales, restaurantes y más.

Ubicación estratégica: Convenientemente ubicado en la Ruta 9W, justo al norte del Puente Mid-Hudson y al sur de la Ruta 299, te beneficiarás de la ubicación estratégica dentro de un corredor comercial próspero.

No pierdas esta increíble oportunidad de moldear el futuro de tu negocio en una ubicación privilegiada. Con una estructura lista para personalización, un techo nuevo y cautivador vidrio de piso a techo, ¡esta propiedad está lista para tus ideas! Explora las posibilidades y deja tu huella en este espacio comercial de primera.

Introducing a remarkable opportunity in the heart of a thriving commercial district! This incredible lot with a versatile building presents the perfect canvas for your business vision. With a prime location on bustling Route 9W, this property offers endless possibilities for customization to suit your unique needs. Unleash your creativity and bring your business dreams to life. The interior is a blank canvas waiting for your personal touch and design expertise. The building boasts a brand-new roof and floor-to-ceiling glass that wraps around the front of the entire structure. This modern feature not only enhances the building's aesthetics but also floods the interior with natural light, creating an inviting and inspiring atmosphere. Prime Road Frontage: With approximately 228 feet of road frontage along the bustling Route 9W, your business will enjoy exceptional visibility and exposure to a high volume of passing traffic. Spacious Lot: Situated on a generous 0.51-acre flat lot, you have ample room to accommodate your business needs and future expansion plans. The flat terrain provides ease of access and usability, making it perfect for various business ventures. Zoned GB: The property is zoned General Business (GB), which offers a wide array of potential uses, including retail, professional services, dining, and more. Strategic Location: Conveniently located on Route 9W just north of the Mid-Hudson Bridge and south of Route 299, you'll benefit from the strategic placement within a thriving commercial corridor. Don't miss this incredible opportunity to shape the future of your business in a prime location. With a building shell primed for customization, a new roof, and captivating floor-to-ceiling glass, this property is ready for your ideas! Explore the possibilities and make your mark in this prime commercial space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC