Desbloquea el potencial de esta propiedad única y versátil situada en una zona de alto tráfico de West Babylon en Sunrise Highway. Con más de 48,951 pies cuadrados, esta propiedad comercial ofrece una oportunidad notable para inversores o desarrolladores que buscan capitalizar una ubicación privilegiada con un considerable potencial de crecimiento. El edificio principal cuenta con 6 locales en la planta baja de diferentes tamaños, anteriormente ocupados por diversos negocios como un estudio de yoga, una tienda de colchones, un despacho de abogados y una consulta médica. Esta variedad demuestra la flexibilidad del edificio para una gama de usos minoristas o orientados a servicios.

La parte trasera del edificio tiene una puerta de garaje de 16 pies de alto con espacio de oficina adjunto que proporciona una configuración ideal para negocios automotrices como tinte o detailing. Esta adición mejora la funcionalidad y el atractivo de la propiedad. El segundo piso incluye 9 suites adaptables, que van desde configuraciones de una sola habitación hasta de cuatro habitaciones, con potencial para expansión. Los baños comunes en este nivel añaden conveniencia para inquilinos o ocupantes.

Incluida en la compra hay una casa independiente, zonificada comercialmente, que añade aún más valor y flexibilidad a la cartera de propiedades. La propiedad cuenta con un amplio espacio de estacionamiento en la parte trasera, que acomoda fácilmente tanto a clientes como a inquilinos. Benefíciate de un conteo diario de tráfico de 76,000 vehículos, asegurando alta visibilidad y un flujo constante de peatones. Con su amplio lote y su ubicación estratégicamente ubicada, esta propiedad ofrece oportunidades significativas para la reurbanización o mejora.

El diseño versátil del edificio existente, combinado con la casa zonificada comercialmente, proporciona una base sólida para diversas empresas o conversiones residenciales. Ya sea que busques mantener el uso actual, explorar opciones de reurbanización o arrendar espacios individuales, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. La combinación de alta exposición al tráfico, espacios existentes diversos y potencial de desarrollo la convierten en un activo valioso en una próspera área comercial.

Información adicional: vac_perc:100, Tamaño del edificio:16229.

Unlock the potential of this unique and versatile property situated in a high-traffic area of West Babylon on Sunrise Highway. Spanning over 48,951 sq. ft., this commercial property offers a remarkable opportunity for investors or developers seeking to capitalize on a prime location with substantial growth potential. The main building features 6 ground-floor storefronts of varying sizes, previously occupied by diverse businesses such as a yoga studio, mattress store, law firm, and doctor's office. This variety showcases the building's flexibility for a range of retail or service-oriented uses. The rear of the building has a 16-foot high garage door with an attached office space that provides an ideal setup for automotive businesses like tinting or detailing. This addition enhances the property's functionality and appeal. The second floor includes 9 adaptable suites, ranging from single-room to four-room configurations, with the potential for expansion. Common bathrooms on this level add to the convenience for tenants or occupants. Included in the purchase is a freestanding house, commercially zoned, adding further value and flexibility to the property portfolio. The property boasts substantial parking space at the rear, accommodating both customers and tenants with ease. Benefit from a daily traffic count of 76,000 vehicles, ensuring high visibility and consistent footfall. With its expansive lot and strategically located position, this property offers significant opportunities for redevelopment or enhancement. The existing building's versatile layout, combined with the commercially zoned house, provides a solid foundation for various business ventures or residential conversions. Whether you're looking to maintain the current use, explore redevelopment options, or lease out individual spaces, this property represents an excellent investment opportunity. The combination of high traffic exposure, diverse existing spaces, and development potential makes it a valuable asset in a thriving commercial area., Additional information: vac_perc:100, Building Size:16229 © 2025 OneKey™ MLS, LLC