¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡Se vende un almacén de más de 8,800 pies cuadrados, de 2 pisos, con techos de 20 pies en un lote de 28,000 pies cuadrados! La propiedad cuenta con excelente señalización, gran exposición, 3 lotes, techos altos de 20 pies, 26 espacios de estacionamiento, 200 pies de frente, zonificación para fabricación y procesamiento (710), 4 puertas enrollables, área de oficina, energía trifásica, toda nueva iluminación LED, patio lateral, CAC, ¡y mucho más! La propiedad está ubicada en el corazón de West Babylon, a 4 calles de la autopista Sunrise (Rt. 27), entre las salidas 39 y 40. ¡La propiedad se encuentra a solo minutos del Parque Estatal Belmont Lake, Ruta 231, Southern State Parkway y la estación de LIRR de Babylon! ¡La propiedad ha sido el hogar de un exitoso fabricante de café por más de 40 años! ¡Los vecinos incluyen Toyota, Kia, Volkswagen, Hyundai, Subaru, Starbucks, Public Storage, P. C. Richard & Son, Stop & Shop, LA Fitness, Dunkin’, PetSmart, AutoZone, Uncle Giuseppe’s, Walgreens, Taco Bell, McDonald’s, Wendy’s, Sonic, Aldi, Lidl, y más! ¡Toda la propiedad puede ser entregada vacía! ¡Esta propiedad ofrece un ENORME potencial de crecimiento! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!

Impuestos: $32,603.48 anuales.

Calling All Investors, Developers, End-Users!!! 8,800+ Sqft. 2 Story Warehouse With 20’ Ceilings On A 28k Sqft. Lot For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, 3 Lots, High 20’ Ceilings, 26 Parking Spaces, 200’ Of Frontage, Manufacturing & Processing (710) Zoning, 4 Roll-Up Doors, Office Area, 3 Phase Power, All New LED Lighting, Side Yard, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of West Babylon 4 Blocks From Sunrise Highway (Rt. 27) Between Exits 39 & 40!!! The Property Is Situated Just Minutes From Belmont Lake State Park, Route 231, Southern State Parkway & Babylon LIRR Station!!! The Property Has Been Home To A Successful Coffee Manufacturer For 40+ Years!!! Neighbors Include Toyota, Kia, Volkswagen, Hyundai, Subaru, Starbucks, Public Storage, P. C. Richard & Son, Stop & Shop, LA Fitness, Dunkin’, PetSmart, AutoZone, Uncle Giuseppe’s, Walgreens, Taco Bell, McDonald’s, Wendy’s, Sonic, Aldi, Lidl, ++!!! The Entire Property Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Taxes: $32,603.48 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC