Esta encantadora cabaña, bien mantenida, NO está en una zona de inundación y no requiere un seguro contra inundaciones, ¡pero está ubicada al otro lado de la carretera del pintoresco arroyo Dry Brook! Disfruta de las tranquilas vistas y sonidos del agua fluyendo junto con las hermosas vistas montañosas durante todo el año, directamente desde el gran ventanal en la sala de estar o desde el porche delantero. Ubicada en las mágicas Montañas Catskill, a solo siete minutos de Belleayre, un paraíso para los amantes del aire libre con esquí, ciclismo de montaña, escalada en roca y natación. Belleayre también alberga una vibrante escena musical durante todo el año con eventos como ''Mountain Jam''... ¡y no olvidemos los increíbles senderos para caminar a solo minutos de distancia! A cinco minutos, el pintoresco pueblo de Margaretville te invita a explorar sus encantadoras tiendas, deliciosos restaurantes y una animada escena artística con un teatro local y varias galerías. El interior presenta suelos de madera en toda la casa, con una sala de estar luminoso y espaciosa que se abre a una amplia cocina-comedor. El nivel inferior, calefaccionado y en su mayoría terminado, es un espacio flexible, ideal para una sala familiar/recreativa y un tercer dormitorio. Situada a poca distancia a pie del encantador pueblo de Arkville, con su encanto de pueblo pequeño. La cabaña también está a poca distancia en auto de la pesca de clase mundial en el embalse de Pepacton y en la rama este del río Delaware. Vivir aquí te coloca en el centro de todo lo que las Montañas Catskill tienen para ofrecer. Puedes poseer esta propiedad con una hipoteca mensual que es menos que rentar. En 2024, los impuestos fueron de 1,938 (162 al mes), incluye alcantarillado y basura. Cuidadosamente mantenida durante 20 años, esta casa está lista para nuevos propietarios que buscan relajarse, descansar y encontrar aventura—ya sea como una escapada de fin de semana, alquiler a corto plazo o retiro a tiempo completo.

This charming, well maintained cottage is NOT in a flood zone and does not require flood insurance yet sits across the road from the picturesque Dry Brook Creek! Enjoy the soothing sights and sounds of the water rushing along with beautiful year round mountain views right from the large picture window in the living room or, the front deck. Nestled in the magical Catskill Mountains only seven minutes from Belleayre, an outdoor lover's paradise with skiing, mountain biking, rock climbing, swimming. Belleayre also plays host to a vibrant music scene throughout the year with events such as ''Mountain Jam''... and let's not forget the amazing hiking trails just minutes away! Five minutes away, the quaint village of Margaretville invites you to explore its charming shops, delicious eateries, and a lively arts scene with a local theater and several galleries. The interior features hardwood floors throughout with a bright spacious living room that opens to a large eat-in kitchen. The heated and mostly finished walk-out lower level is a flexible space, ideal for a family/rec. room, and third bedroom. Situated walking distance from the quaint town of Arkville, with its small-town charm. The cottage is also a short drive from world-class fishing at the Pepacton Reservoir and East Branch of the Delaware River. Living here puts you in the middle of everything the Catskill Mountains have to offer. You can own this property with a monthly mortgage that is less than renting. In 2024 taxes were 1,938 (162pm), includes sewer and trash. Lovingly maintained for 20 years, this home is ready for new owners looking to relax, unwind, and find adventure—whether as a weekend getaway, short-term rental, or full-time retreat! © 2025 OneKey™ MLS, LLC