Ubicado en la encantadora sección de East Williamsburg en Brooklyn, este sólido edificio de ladrillo de 6 unidades presenta una oportunidad de inversión única. Construido en 1920, este edificio de apartamentos sin ascensor cuenta con una construcción sólida, con un ancho de 18.33 pies y una longitud de 78 pies, maximizando su uso del espacio sin ningún pie cuadrado adicional. En cuanto a la ubicación, es el sueño de cualquier habitante urbano, situado a solo media cuadra de la entrada del tren L en Grand St, que ahora cuenta con un nuevo ascensor para mayor comodidad, asegurando accesibilidad para todos. El vibrante distrito comercial y las comodidades de Grand St están cerca, con el ecléctico encanto de Graham Avenue a solo unos momentos. La composición de unidades de esta propiedad es atractiva, con cuatro apartamentos de 1 dormitorio bien proporcionados y dos unidades espaciosas de 2 dormitorios, ninguno de los cuales tiene un diseño tipo "railroad", asegurando espacios de vida cómodos. Si bien el apartamento en la parte trasera del primer piso está actualmente ocupado, se está vendiendo con el inquilino actual como una unidad estabilizada de alquiler, generando un ingreso constante de aproximadamente $1,600 al mes. Además, existe el potencial de expandir y crear un extenso espacio de vida conectando el apartamento del primer piso en la parte delantera con el sótano, ofreciendo acceso directo al patio trasero y al jardín. Con el segundo y tercer piso actualmente vacantes, el lienzo está abierto a su visión. El espacio total, excluyendo el sótano, abarca aproximadamente 3,500 pies cuadrados. Este edificio presenta una excelente oportunidad para una conversión a condominios sin necesidad de una construcción desde cero, lo que lo convierte en una perspectiva atractiva para inversores astutos, desarrolladores e individuos que buscan un lugar acogedor al que llamar hogar. Su sólida construcción de ladrillo, combinada con su ubicación privilegiada, prepara el escenario para una promesa de inversión o una experiencia de vida cómoda en uno de los barrios más solicitados de Brooklyn. No pierda la oportunidad de explorar este potencial. Ya sea que esté interesado en ingresos de alquiler inmediatos, imaginando un proyecto de conversión de condominios, o buscando un nuevo hogar, este edificio ofrece la versatilidad y la ubicación para convertir sus aspiraciones inmobiliarias en realidad. Tamaño del edificio: 18.33 x 78 pies.

Nestled in the charming East Williamsburg section of Brooklyn, this sturdy 6-unit BRICK building presents a unique investment opportunity. Built in 1920, this walk-up apartment building boasts a solid construction with a width of 18.33 feet and a length of 78 feet, maximizing its use of space without any additional square footage. Location-wise, it's an urban dweller's dream, situated just half a block from the Grand St L-train entrance, which now features a brand-new elevator for added convenience, ensuring accessibility for all. Grand St's vibrant shopping district and amenities are nearby, with the eclectic charm of Graham Avenue just moments away. The unit composition of this property is appealing, featuring four well-proportioned 1-bedroom apartments and two spacious 2-bedroom units, none of which are railroad style, ensuring comfortable living spaces. While the first-floor rear apartment is currently occupied, it is being sold with the current tenant in place as a rent-stabilized unit, generating a steady income of approximately $1,600 per month. Additionally, there's potential to expand and create an expansive living space by connecting the first-floor front apartment with the basement, offering direct access to the backyard and courtyard. With the second and third floors currently vacant, the canvas is open for your vision. The total space, excluding the basement, spans approximately 3,500 sqft. This building presents an excellent opportunity for a condo conversion without the need for ground-up construction, making it an appealing prospect for savvy investors, developers, and individuals looking for a welcoming place to call home. Its solid brick construction, combined with its prime location, sets the stage for a promising investment venture or a comfortable living experience in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Don't miss your chance to explore this potential. Whether you're interested in immediate rental income, envisioning a condo conversion project, or seeking a new home, this building offers the versatility and location to turn your real estate aspirations into reality., Building Size:18.33 x 78ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC