$1,450,000 - 64 DE SALES Place, Bushwick, NY 11207｜ID # RLS10977295

Property Description « Spanish »

Ubicado en el vibrante corazón de Bushwick, Brooklyn, 64 De Sales Place es una destacada oportunidad de inversión que combina la vida moderna con un lucrativo potencial de ganancias. Esta elegante casa de dos familias, construida en 1905, ha sido bellamente actualizada para ofrecer espacios de vida estilosos y bañados de luz solar, así como un oasis en el patio trasero, un lujo poco común en la ciudad. Cada una de las dos unidades cuenta con su propia entrada, lo que mejora la privacidad y flexibilidad.

Con dos unidades y almacenamiento en el sótano, con un alquiler promedio de $3,150 por unidad, esta propiedad presenta un sólido perfil financiero con un ingreso bruto potencial de más de $7,300 mensuales, considerando una tasa de vacantes del 10%. Los alquileres son atractivos, con la Unidad 1 a $3,300, la Unidad 2 tiene un inquilino actual hasta septiembre a $2,999, y un ingreso adicional por almacenamiento en el sótano de $1,000 mensuales.

Ofrecido a un precio de compra de $1,595,000 con una tasa de capitalización de entrada del 4.65%, 64 De Sales Place se presenta como una inversión atractiva en una Zona de Oportunidad Calificada, prometiendo tanto un ambiente de vida confortable como un excelente potencial de crecimiento financiero. Con una fuerte demanda de alquiler en Bushwick, esta propiedad no solo sirve como un hermoso hogar, sino también como una inteligente inversión en uno de los vecindarios más dinámicos de Brooklyn. ¡No te pierdas esta extraordinaria oportunidad; programa tu visita hoy mismo para ver por qué este es un trato tan excepcional!

ID #‎	RLS10977295
Información	5 dormitorios, 2 baños, edificio tiene -1 viviendas
Año de construcción	1905
Impuestos (por año)	$2,940
Autobús Bus	3 minutos hasta B20, Q24
	5 minutos hasta Q56
	6 minutos hasta B25, B83
	7 minutos hasta B60
	8 minutos hasta B12
Metro Subway	1 minutos hasta L
	4 minutos hasta J, Z
	6 minutos hasta A, C
Estación tren LIRR	0.5 millas de la estación "East New York"
	2.3 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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