¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡Warehouse de esquina de 10,370 pies cuadrados a menos de 15 minutos del Aeropuerto JFK en venta!! La propiedad cuenta con excelente señalización, gran exposición, techos altos de 25 pies, zonificación de distritos comerciales (X), 27 espacios de estacionamiento, 2 puertas de acceso, paredes exteriores completamente aisladas, cortes de bordillo estratégicamente ubicados, sistema de seguridad, luces con sensor de movimiento, lote cerrado, energía trifásica, toda nueva iluminación LED, CAC, ¡¡¡+++!!! La propiedad está ubicada en el corazón de Inwood cerca de la estación LIRR de Inwood y la Nassau Expy. ¡¡La propiedad se encuentra a solo minutos del aeropuerto JFK y del Inwood Country Club!! El edificio tiene 101 pies de fachada en la concurrida Sheridan Blvd. + 138 pies de fachada en Roger Ave. ¡¡Los vecinos incluyen Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, ¡+++!! Esta propiedad tiene un conteo diario de tráfico de más de 20,000 vehículos por día. ¡¡Todo el edificio se puede entregar vacío!! ¡¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial de crecimiento!! ¡¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo / el próximo hogar para su negocio!!

Gastos:

Mantenimiento y Reparaciones: $250 Anuales.
Seguro: $3,829 Anuales.
Impuestos: $33,590.47 Anuales.
Total de Gastos: $37,669.47 Anuales.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 10,370 Sqft. Corner Warehouse Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 25’ Ceilings, Business Districts (X) Zoning, 27 Parking Spaces, 2 Drive-In Doors, Fully Insulated Exterior Walls, Strategically Placed Curb Cuts, Security System, Motion Sensor Lights, Gated Lot, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 101’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 138’ Of Frontage On Roger Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/ The Next Home For Your Business!!!

Expenses:

Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,829 Ann.
Taxes: $33,590.47 Ann.
Total Expenses: $37,669.47 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC