¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales! ¡Edificio industrial de esquina de 9,350 pies cuadrados a menos de 15 minutos del aeropuerto JFK en venta! La propiedad cuenta con excelente señalización, gran exposición, techos altos de 15', 2 puertas enrollables, zonificación de fabricación ligera (710.24), 6 espacios de estacionamiento, corte de bordillo estratégicamente ubicado, sótano, energía trifásica, toda la nueva iluminación LED, CAC, ¡+++! La propiedad está ubicada en el corazón de Inwood, cerca de la estación LIRR de Inwood y Nassau Expy. ¡La propiedad se encuentra a solo minutos del aeropuerto JFK y del Inwood Country Club! El edificio tiene 61' de frente en la concurrida Sheridan Blvd. + 111' de frente en Nassau Ave. ¡Los vecinos incluyen Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++! Esta propiedad tiene un conteo diario de tráfico de más de 20,000 vehículos por día. ¡Todo el edificio puede ser entregado vacío! ¡Esta propiedad ofrece un POTENCIAL ENORME! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo / el próximo hogar para su negocio!

Gastos:

Mantenimiento y reparaciones: $250 al año.
Seguro: $3,283 al año.
Impuestos: $25,762.91 al año.

Total de gastos: $29,295.91 al año.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 9,350 Sqft. Corner Industrial Building Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 15’ Ceilings, 2 Roll-Up Doors, Light Manufacturing (710.24) Zoning, 6 Parking Spaces, Strategically Placed Curb Cut, Basement, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 61’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 111’ Of Frontage On Nassau Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/ The Next Home For Your Business!!!

Expenses:

Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,283 Ann.
Taxes: $25,762.91 Ann.

Total Expenses: $29,295.91 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC