Elegancia Refinada de la Era Prebélica Cerca de Park Avenue

Grandioso Departamento de 3 Habitaciones con Mejoras de Infraestructura en un Edificio de Servicio Completo en el Upper East Side

Ubicado justo al lado de Park Avenue en una de las calles arboladas más distinguidas del Upper East Side, esta clásica residencia de tres habitaciones y dos baños combina a la perfección la arquitectura atemporal de la era prebélica con mejoras modernas reflexivas y servicio de alta calidad. Situado en una cooperativa de servicio completo que cuenta con un conserje a tiempo completo y superintendente residente, el hogar ofrece el nivel de confort y prestigio sinónimo de uno de los barrios más codiciados de Manhattan.

El apartamento cuenta con un diseño amplio y bien proporcionado, con techos altos, pisos de madera y detalles elegantes de la era prebélica en todo su interior. Un comedor formal disfruta de vistas despejadas más allá de los edificios vecinos, llenando el espacio con luz natural excepcional y una inusual sensación de apertura para la zona.

Actualmente configurada como un departamento de tres habitaciones, la residencia ofrece la flexibilidad de convertirse en cuatro habitaciones para acomodar diversas necesidades habitacionales. Ambos baños están equipados con grifos de primera calidad de Waterworks, y la plomería cerrada ubicada junto a la tercera habitación ofrece la oportunidad de restaurar fácilmente un tercer baño completo con ducha.

La aire acondicionado a través de las paredes asegura comodidad durante todo el año mientras preserva la integridad arquitectónica del hogar.

Una característica destacada de esta residencia es la mejora integral de la infraestructura de plomería completada por el actual propietario, que incluye el reemplazo de líneas principales clave que conectan con los risers principales del edificio. Esta mejora significativa y a menudo costosa—especialmente en edificios de la era prebélica—ya ha sido completada, permitiendo que las renovaciones futuras se realicen con mayor facilidad y eficiencia en comparación con unidades similares.

Todas las ventanas del apartamento están programadas para ser reemplazadas en un futuro cercano, mejorando aún más la eficiencia energética, el aislamiento y el confort general.

El hogar también incluye una jaula de almacenamiento privada en el sótano, notablemente generosa en tamaño—aproximadamente equivalente a una habitación pequeña—una amenidad excepcional y rara en Manhattan.

Esta es una oportunidad única para poseer una residencia meticulosamente mantenida en un edificio bien gestionado y de servicio completo, a pocos momentos de Central Park, Museum Mile, boutiques de Madison Avenue y restaurantes de clase mundial.

Detalles Adicionales:

Impuesto de reventa del 2% pagado por el comprador. Evaluación de $1,680/mes hasta diciembre de 2027 PAGADO POR EL VENDEDOR. Originalmente configurado con 3 baños completos (actualmente 2). Todas las visitas y casas abiertas son con cita previa. Por favor, contáctenos para programar una visita privada.

Refined Prewar Elegance Off Park Avenue

Grand 3-Bedroom with Infrastructure Upgrades in a Full-Service Upper East Side Building

Located just off Park Avenue on one of the Upper East Side's most distinguished tree-lined blocks, this classic three-bedroom, two-bathroom residence seamlessly blends timeless prewar architecture with thoughtful modern upgrades and white-glove service. Set within a full-service cooperative featuring a full-time doorman and live-in superintendent, the home offers the level of comfort and prestige synonymous with one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

The apartment boasts a gracious, well-proportioned layout with high ceilings, hardwood floors, and elegant prewar details throughout. A formal dining room enjoys open views beyond neighboring buildings, filling the space with exceptional natural light and an uncommon sense of openness for the area.

Currently configured as a three-bedroom, the residence offers the flexibility to convert to a four-bedroom to accommodate a variety of living needs. Both bathrooms are outfitted with premium Waterworks fixtures, and capped plumbing located off the third bedroom provides the opportunity to easily restore a third full bathroom with a shower.

Through-wall air conditioning ensures year-round comfort while preserving the home's architectural integrity.

A standout feature of this residence is the comprehensive plumbing infrastructure upgrade completed by the current owner, including the replacement of key branch lines connecting to the building's main risers. This significant and often costly improvement-especially in prewar buildings-has already been completed, allowing future renovations to proceed with greater ease and efficiency compared to similar units.

All apartment windows are scheduled for replacement in the near term, further enhancing energy efficiency, insulation, and overall comfort.

The home also includes a private basement storage cage, notably generous in size-approximately equivalent to a small bedroom-an exceptional and rare amenity in Manhattan.

This is a unique opportunity to own a meticulously maintained residence in a well-managed, full-service building, just moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and world-class dining.

Additional Details:

2% flip tax paid by buyer $1,680/month assessment through December 2027 PAID BY SELLER Originally configured with 3 full bathrooms (currently 2) All showings and open houses are by appointment. Please contact us to schedule a private viewing.