Oferta rara – Escala excepcional con posible potencial de uso flexible para tres familias

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Esta vivienda de dos familias, de tamaño sobredimensionado y legal – con garaje incorporado y driveway privado – está configurada en tres plantas completas más un sótano de altura completa, ofreciendo una oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores. Las propiedades vecinas con huellas idénticas están designadas como tres familias; consulte con su arquitecto o contratista para maximizar la usabilidad del diseño.

Actualmente configurada como:

• Primer nivel con salida a patio: suite de invitados de 1 dormitorio y 1 baño con acceso directo a un patio trasero privado
• Segundo piso: 3 dormitorios y 1.5 baños con balcón
• Tercer piso: 3 dormitorios y 1.5 baños con balcón

Construida de 20' x 59.5' en un lote de 20' x 94.58' | Aproximadamente 3,340 pies cuadrados de espacio habitable

Sostenida por la misma familia durante más de 60 años, la casa ha sido mantenida de manera cuidadosa y destaca por su escala inusual. Cada nivel es notablemente expansivo y está lleno de luz natural gracias a exposiciones duales al norte y al sur, ventanas de gran tamaño y pisos de madera en todo su interior.

Los dos pisos superiores cuentan con amplias áreas de living y comedor con cocinas abiertas, lavandería en la unidad, dormitorios bien proporcionados, y dormitorios principales en suite con medios baños, además de baños completos que ofrecen lavabos dobles, cocinas de tamaño para comer, y acceso a grandes balcones privados.

El nivel inferior con salida funciona como un espacio ideal para huéspedes o flexible, mientras que el sótano de toda la huella – con techos de aproximadamente 8 pies – ofrece una utilidad adicional sustancial.

Justo a unos minutos de los vibrantes parques frente al mar del vecindario, el paseo marítimo y los espacios verdes, así como de las vías comerciales; el autobús expreso a Manhattan, la línea de metro R y el ferry de pasajeros; además de una gran cantidad de tiendas locales, cafeterías y restaurantes.

Algunas fotos han sido virtualmente decoradas.

Rare Offering – Exceptional Scale with Possible Flexible 3-Family Usage Potential

SHOWING BY PRIVATE APPT, CONTACT LISTING AGENT TO SCHEDULE A VIEWING

This oversized, legal two-family – with built-in garage and private driveway – is configured across three full stories plus a full-height basement, offering an opportunity for both end-users and investors. The neighboring properties with identical footprints are designated as three-families; consult with your architect or contractor to maximize layout usability.

Currently set-up as:

• Walk-out first level: 1-bedroom, 1-bath guest suite with direct access to a private rear yard
• Second floor: 3-bedroom, 1.5-bath with balcony
• Third floor: 3-bedroom, 1.5-bath with balcony

Built 20' x 59.5' on a 20' x 94.58' lot | Approx. Living Space: 3,340 SF

Held by the same family for over 60 years, the home has been thoughtfully maintained and stands out for its uncommon scale. Each level is notably expansive and filled with natural light from dual north and south exposures, oversized windows, and hardwood floors throughout.

The upper two floors feature generous living and dining areas with open kitchens, in-unit laundry, well-proportioned bedrooms, and en-suite primaries with half baths, along with full baths offering double vanities, eat-in sized kitchens, and access to large private balconies.

The walk-out lower level functions as an ideal guest or flex space, while the full-footprint basement – with approximately 8-foot ceilings – offers substantial additional utility.

Just moments to the neighborhood's vibrant waterfront parks, promenade and green spaces, as well as commercial thoroughfares; the express bus to Manhattan, the R subway line and commuter ferry; as well as a wealth of local shops, cafes, and restaurants.

Some photos have been virtually staged.