Presentando 907 Jefferson Avenue, una townhouse de tres familias de libre mercado de finales del siglo XIX, en el corazón de Stuyvesant Heights, idealmente ubicada en una característica calle de piedra marrón bordeada de árboles. Originalmente construida en 1899, este activo generador de ingresos comprende aproximadamente 2,970 pies cuadrados sobre el nivel del suelo y cuenta con tres amplias residencias: un dúplex en el jardín configurado como una casa de tres habitaciones y dos baños con acceso privado al patio trasero, y dos apartamentos de cuatro habitaciones y dos baños en cada piso, cada uno cuidadosamente diseñado y completamente listo para habitar. Renovada a fondo en 2017, la propiedad cuenta con sistemas eléctricos y de plomería modernizados, calderas de agua sin tanque individuales para cada unidad y sistemas divididos Mitsubishi que proporcionan calefacción y refrigeración eficientes en todo el edificio. Los interiores están terminados con una paleta de diseño contemporáneo y cohesiva, incluyendo gabinetes blancos, encimeras de piedra, salpicaderos de azulejo, electrodomésticos de acero inoxidable con lavavajillas, acentos de ladrillo expuesto, pisos de madera dura y lavadoras/secadoras en todas las residencias. Las alturas de los techos realzan aún más la sensación de volumen, midiendo aproximadamente 9'3" en el primer piso, 8'10" en el segundo piso, 9'6" en el tercer piso y 7'2" en el sótano completamente terminado de 832 pies cuadrados, que está perfectamente integrado en el dúplex del propietario. Situada en un lote de 19.5' x 100' con dimensiones de construcción de 19.5' x 55', la propiedad se beneficia del zonificación R6B y aproximadamente 682 pies cuadrados de FAR no utilizado, presentando una atractiva oportunidad para aumentar el valor a través de futuras expansiones o reconfiguraciones. La propiedad se entregará desocupada y en condiciones tal como está, ofreciendo flexibilidad inmediata para un inversor o usuario final para reposicionar y maximizar ingresos, con un rendimiento proyectado de aproximadamente 7.2%. Ya sea que busque un activo de libre mercado de alto rendimiento o una oportunidad de vivir más ingresos, 907 Jefferson Avenue presenta una versatilidad excepcional y un potencial a largo plazo. Convenientemente ubicado cerca de las líneas de tren J y Z en Gates Avenue, así como de las líneas A y C en Ralph Avenue, la propiedad ofrece conectividad sin interrupciones a Manhattan y la gran área de Brooklyn. Ubicado dentro del encanto histórico de Stuyvesant Heights, los residentes disfrutan de un barrio vibrante y en evolución conocido por sus bloques de piedra marrón catalogados, un fuerte sentido de comunidad y una creciente colección de cafeterías, restaurantes y tiendas boutique de moda. A solo unos momentos, los animados corredores de Bushwick presentan una escena nocturna enérgica, espacios creativos y algunos de los destinos gastronómicos más deseados de Brooklyn. Los parques y espacios verdes cercanos proporcionan un equilibrio bienvenido, ofreciendo oportunidades para la relajación, la recreación y reuniones al aire libre. Experimenta la única combinación de arquitectura clásica de Brooklyn, estilo de vida moderno y vibrante cultural que define este dinámico rincón de Brooklyn en 907 Jefferson Avenue.

Introducing 907 Jefferson Avenue, a late 19th-century, fully free-market three-family townhouse in the heart of Stuyvesant Heights, ideally positioned on a quintessential tree-lined brownstone block. Originally constructed in 1899, this income-producing asset comprises approximately 2,970 square feet above grade and features three expansive residences: a garden duplex configured as a three-bedroom, two-bath home with private backyard access, and two full-floor four-bedroom, two-bath apartments above-each thoughtfully designed and fully turn-key. Comprehensively gut-renovated in 2017, the property features modernized electrical and plumbing systems, individual tankless water boilers for each unit, and Mitsubishi split systems providing efficient heating and cooling throughout. Interiors are finished with a cohesive and contemporary design palette, including white cabinetry, stone countertops, tile backsplashes, stainless steel appliance packages with dishwashers, exposed brick accents, hardwood flooring, and in-unit washer/dryers across all residences. Ceiling heights further enhance the sense of volume, measuring approximately 9'3" on the first floor, 8'10" on the second floor, 9'6" on the third floor, and 7'2" in the fully finished 832-square-foot basement, which is seamlessly integrated into the owner's duplex. Sited on a 19.5' x 100' lot with building dimensions of 19.5' x 55', the property benefits from R6B zoning and approximately 682 square feet of unused FAR-presenting a compelling value-add opportunity for future expansion or reconfiguration. The property will be delivered vacant and in as-is condition, offering immediate flexibility for an investor or end-user to reposition and maximize income, with a projected cap rate of approximately 7.2%. Whether you're seeking a high-performing free-market asset or a live-plus-income opportunity, 907 Jefferson Avenue presents exceptional versatility and long-term upside. Conveniently located near the J and Z trains at Gates Avenue, as well as the A and C lines at Ralph Avenue, the property offers seamless connectivity to Manhattan and the greater Brooklyn area. Set within the historic charm of Stuyvesant Heights, residents enjoy a vibrant and evolving neighborhood known for its landmarked brownstone blocks, strong sense of community, and growing collection of trendy cafés, restaurants, and boutique shops. Just moments away, the lively corridors of Bushwick introduce an energetic nightlife scene, creative spaces, and some of Brooklyn's most sought-after dining destinations. Nearby parks and green spaces provide a welcome balance, offering opportunities for relaxation, recreation, and outdoor gatherings. Experience the unique blend of classic Brooklyn architecture, modern lifestyle, and cultural vibrancy that defines this dynamic pocket of Brooklyn at 907 Jefferson Avenue.