Bienvenido a 1052 McLean Avenue: una oportunidad rara de poseer un Colonial de 1,953 pies cuadrados en uno de los vecindarios más accesibles y conectados del condado de Westchester, a pasos de la frontera con El Bronx, con un precio agresivo de $475,000.
Este es tu lienzo en blanco. La estructura sólida de madera de la casa ha sido despojada hasta sus cimientos—lista para tu cocina, tus baños, tus pisos, tu visión. Los planos arquitectónicos están en archivo, se ha redactado un alcance completo de trabajo, y los trabajos de cimentación están en marcha. La parte difícil—adquirir el terreno y la estructura en el condado de Westchester—ya está hecha.
El diseño ofrece lo que los compradores desean: un vestíbulo acogedor (86 sf), una sala de estar luminosa (110 sf), un área de comedor generosa (110 sf) y una huella de cocina completa de 208 pies cuadrados en la planta baja. Arriba: una suite principal (156 sf) con DOS armarios vestidores, un segundo dormitorio (128 sf), un baño completo y una terraza privada. Además, un sótano de salida de 545 pies cuadrados y un ático accesible—un espacio serio para Westchester a este precio.
La ubicación lo es todo: a pasos del tren de cercanías de Metro-North y autobuses de MTA para un acceso sin interrupciones a Manhattan. Cerca de Van Cortlandt Park, tiendas locales, restaurantes y escuelas públicas de Yonkers. Alto tráfico peatonal en McLean Avenue. Barrio establecido. Mercado en crecimiento.
Los números son favorables: compra a $243/pie cuadrado en un mercado donde las comparables de casas unifamiliares completamente renovadas se negocian entre $350 y $420/pie cuadrado. Agrega un presupuesto de renovación de aproximadamente $175K y estarás invirtiendo cerca de $650K en una casa que vale más de $720K cuando se complete. Eso es verdadero patrimonio, construido por ti.

Welcome to 1052 McLean Avenue — a rare opportunity to own a 1,953 sq ft Colonial in one of Westchester
County's most accessible and connected neighborhoods, steps from the Bronx border, priced aggressively at
$475,000.
This is your blank canvas. The home's solid wood-frame structure has been stripped back to its bones — ready
for your kitchen, your baths, your floors, your vision. Architectural as-built plans are on file, a full scope of work
has been drafted, and foundational work is underway. The hard part — acquiring land and structure in
Westchester County — is already done.
The layout delivers what buyers want: a welcoming foyer (86 sf), bright living room (110 sf), generous dining area
(110 sf), and a full 208 sq ft kitchen footprint on the ground floor. Upstairs: a primary suite (156 sf) with TWO
walk-in closets, a second bedroom (128 sf), full bath, and a private terrace. Plus a full 545 sq ft walk-out
basement and a walkup attic — serious square footage for Westchester at this price point.
Location is everything: steps from Metro-North commuter rail and MTA buses for seamless access to
Manhattan. Near Van Cortlandt Park, local shops, dining, and Yonkers public schools. High foot traffic on McLean
Avenue. Established neighborhood. Rising market.
The numbers work: purchase at $243/sf in a market where fully renovated single-family comparables are trading
at $350–420/sf. Add a ~$175K renovation budget and you're all-in near $650K on a home worth $720K+
completed. That's real equity, built by you.