Este es un traspaso de contrato de arrendamiento. El contrato actual finaliza el 30 de noviembre de 2027 con opción a renovar.

Alquiler bruto: $4,992/mes.
Alquiler neto efectivo: $4,730/mes (un mes gratis en un contrato de 19 meses).

Detalles del apartamento:

* 1 dormitorio (Flex-2)
* 1 baño
* 610 pies cuadrados (techos de más de 10 pies)
* Lavadora en la unidad
* Acabados de baño de estilo spa
* Electrodomésticos de cocina de alta gama

*Esta unidad se puede convertir en 2 dormitorios con una pared flexible en la sala de estar.

Detalles del edificio:

* Lobby atendido las 24 horas
* Eventos mensuales para residentes
* Gimnasio (con clases quincenales)
* Estudio de yoga
* Terraza en la azotea
* Piscina al aire libre
* Salas de residentes con espacios de trabajo compartido
* Sala de juegos para niños
* Acepta mascotas

Detalles de la ubicación:

* A 10 minutos a pie del Fulton Center (9 líneas de metro + tren PATH)
* A 5 minutos a pie de Pier 17 y el Tin Building de Jean-Georges
* Cerca de múltiples supermercados y restaurantes

Detalles del traspaso de contrato:

* Este apartamento está disponible para mudanza inmediata, con el contrato actual expirando el 30 de noviembre de 2027.
* Con la aprobación del edificio, los nuevos inquilinos asumirán el contrato existente y tendrán la oportunidad de renovarlo una vez que expire.
* Al final del contrato, los nuevos inquilinos recibirán el depósito de seguridad (equivalente a un mes de alquiler) del edificio.

Cuotas de mudanza:

* $20 de tarifa de solicitud por solicitante
* Primer mes de alquiler ($4,992)
* Un mes de depósito de seguridad ($4,992)

Cuotas adicionales:

* Tarifa de amenidad comunitaria: $65 por arrendatario/mes
* Seguro de responsabilidad para inquilinos: varía por arrendatario/mes
* Servicios públicos (eléctrico): basado en el consumo por unidad/mes

This is a lease takeover. The current lease ends on November 30th, 2027 with the option to renew.

Gross rent: $4,992/month.
Net effective rent: $4,730/month (one month free on a 19-month lease).

Apartment Details:

* 1 Bedroom (Flex-2)
* 1 Bathroom
* 610 Square Feet (10+ Foot Ceilings)
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 2 bedroom with a flex wall in the living room.

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for an immediate move in, with the current lease expiring on November 30, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,992)
* One month security deposit ($4,992)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month