Presentamos una oportunidad de inversión en un edificio de tres familias completamente ocupado en el corazón de Fordham Heights, que ofrece flujo de efectivo inmediato en una ubicación prime del Bronx, a solo una calle de la estación de metro Grand Concourse de la calle 182. Esta propiedad bien mantenida y recientemente renovada cuenta con tres amplios apartamentos de dos habitaciones y un baño, cada uno actualmente alquilado a $2,762 por mes. Todas las unidades están ocupadas con inquilinos en su lugar, proporcionando ingresos consistentes desde el primer día. Los inquilinos son responsables de todos los servicios públicos, lo que contribuye a bajos gastos operativos y un fuerte rendimiento general. La propiedad también incluye un sótano completo con acceso a servicios, ofreciendo espacio funcional adicional y flexibilidad. Los gastos anuales se mantienen bajos, con impuestos de $4,087, agua de $2,000 y electricidad común de $900, lo que mejora aún más la atractividad de la inversión. Con una tasa de capitalización del 7.4%, esta es una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo estabilizado que genere ingresos en un mercado de alquiler de alta demanda. Clasificada como R8, la propiedad también ofrece potencial de crecimiento a largo plazo para futuros desarrollos o expansiones. Una inversión llave en mano en una ubicación del Bronx altamente accesible y deseable.

Introducing a fully occupied three family investment opportunity in the heart of Fordham Heights, offering immediate cash flow in a prime Bronx location just one block from the 182nd Street Grand Concourse subway station. This well maintained and recently fully renovated property features three spacious two bedroom, one bathroom apartments, each currently rented at $2,762 per month. All units are occupied with tenants in place, providing consistent income from day one. Tenants are responsible for all utilities, contributing to low operating expenses and strong overall performance. The property also includes a full basement with utility access, offering additional functional space and flexibility. Annual expenses remain low, with taxes at $4,087, water at $2,000, and common electric at $900, further enhancing the investment appeal. With a 7.4% cap rate, this is an ideal opportunity for investors seeking a stabilized, income producing asset in a high demand rental market. Zoned R8, the property also offers long term upside potential for future development or expansion. A turnkey investment in a highly accessible and desirable Bronx location.