Coloque su negocio en uno de los corredores más activos de Queens con este espacio de 5,500 pies cuadrados en el segundo piso, completamente terminado, ubicado en la esquina de Roosevelt Avenue y Warren Street en Elmhurst. El espacio cuenta con una entrada privada con acceso a un ascensor dedicado, creando una verdadera identidad para los usuarios de oficinas o instalaciones comunitarias.

El diseño incluye una mezcla de espacio de trabajo abierto y salas privadas, junto con una zona de recepción/espera y múltiples baños, lo que lo hace inmediatamente funcional para una amplia gama de usos. Tres terrazas privadas al aire libre proporcionan un raro espacio exterior, mejorando tanto la experiencia de los empleados como de los clientes.

Ubicado a pasos de la estación de tren 7 de Junction Boulevard, una de las estaciones de metro más concurridas de Queens con más de 8 millones de pasajeros anuales, la propiedad se beneficia de una accesibilidad excepcional y un tráfico peatonal constante. Rodeada de minoristas nacionales, proveedores médicos y una densa población residencial, esta es una oportunidad única para usuarios de oficinas, atención médica, educación, fitness o instalaciones comunitarias que buscan una fuerte presencia en Elmhurst.

La propiedad está preparada para contribuir con los costos de construcción para inquilinos calificados, ofreciendo flexibilidad para la personalización.

Destacados
- Espacio de 5,500 pies cuadrados en el segundo piso, completamente terminado.
- Ubicación en esquina privilegiada en Roosevelt Avenue en Elmhurst.
- Entrada privada con acceso a ascensor dedicado.
- Tres terrazas privadas que incluyen espacio exterior con vista a la calle.
- A pasos de la estación de tren 7 de Junction Blvd (ubicación de alto volumen de pasajeros).

Alquileres/comercios destacados.

Position your business at one of the most active corridors in Queens with this fully built-out 5,500 SF second-floor space located at the corner of Roosevelt Avenue and Warren Street in Elmhurst. The space features a private entrance with dedicated elevator access, creating a true identity for office or community facility users.
The layout includes a mix of open workspace and private rooms, along with a reception/waiting area and multiple restrooms, making it immediately functional for a wide range of uses. Three private outdoor terraces provide rare outdoor space, enhancing both employee and client experience.

Located steps from the Junction Boulevard 7 train station, one of the busiest subway stations in Queens with over 8 million annual riders, the property benefits from exceptional accessibility and constant foot traffic. Surrounded by national retailers, medical providers, and dense residential population, this is a prime opportunity for office, medical, education, fitness, or community facility users seeking a strong presence in Elmhurst.

Ownership is prepared to contribute toward buildout costs for qualified tenants, offering flexibility for customization.

Highlights
-5,500 SF fully built-out second-floor space.
-Prime corner location off Roosevelt Avenue in Elmhurst.
-Private entrance with dedicated elevator access.
-Three private terraces including street-facing outdoor space.
-Steps from Junction Blvd 7 train station (high ridership location).


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