*Primera exhibición domingo 12-2 (CON CITA PREVIA)*

Recientemente listado, la Residencia 12C es el único hogar de dos dormitorios de su tipo en el edificio, y se ofrece a la venta por primera vez. Una pared de ventanas orientadas al oeste inunda el hogar con luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora todo el día. La cocina Porcelanosa, recién renovada y de generosas dimensiones, combina belleza y funcionalidad, ofreciendo un almacenamiento excepcional y un amplio espacio en la encimera. Equipado con electrodomésticos de acero inoxidable de primera calidad -incluyendo Bosch, Gaggenau y Thermador-, también cuenta con un discreto enfriador de vino bajo la encimera.

Una sala de lavandería recién instalada, completa con un fregadero y una lavadora y secadora Bosch de gran capacidad, añade un nivel de conveniencia perfectamente adecuado para la vida moderna. Ambos baños con ventana se mantienen en un estado original, pero excelente, reflejando un encanto atemporal y una clásica elegancia. Los detalles de época están bellamente preservados en todo el lugar, incluyendo pisos de roble, molduras de base y techos altos con vigas, añadiendo carácter y elegancia a cada habitación.

Diseñado hermosamente en 1931 por la destacada firma arquitectónica de Nueva York Sugarman & Berger -mejor conocidos por el icónico hotel Art Deco New Yorker- esta cooperativa bien establecida y financieramente sólida está idealmente situada en un encantador vecindario residencial. La zona está rica en boutiques, tiendas especializadas gourmet, restaurantes de alta cocina e instituciones culturales.

Perfectamente posicionada entre el tranquilo Paseo del Río Este y Central Park, el edificio también ofrece una conveniencia excepcional, con la estación de metro de 2nd Avenue (línea Q) y el autobús M79 crosstown a solo unos momentos de su puerta. Se permiten pied-à-terres y copropiedades, y las mascotas son bienvenidas (perros de menos de 30 libras). Las tarifas de mantenimiento cubren convenientemente tanto la electricidad como el gas.

*First showings Sunday 12-2 (BY APPT)*

Just Listed, Residence 12C is the only two bedroom home of its kind in the building, and is being offered for sale for the very first time. A wall of west-facing windows floods the home with natural light, creating a warm and inviting atmosphere all day long. The newly renovated, generously sized Porcelanosa kitchen blends beauty and functionality, offering exceptional storage and expansive counter space. Outfitted with premium stainless steel appliances - including Bosch, Gaggenau, and Thermador, it also features a discreet under-counter wine cooler.

A newly installed laundry room, complete with a sink and a large-capacity Bosch washer and dryer, adds a level of convenience perfectly suited to modern living. Both windowed bathrooms remain in original, yet excellent condition, reflecting timeless charm and classic elegance. Prewar details are beautifully preserved throughout, including hardwood oak floors, base moldings, and high beamed ceilings, adding character and elegance to every room.

Beautifully designed in 1931 by the prominent New York architectural firm Sugarman & Berger - best known for the iconic Art Deco New Yorker Hotel - this well-established, financially sound cooperative is ideally situated in a charming residential neighborhood. The area is rich with boutiques, gourmet specialty shops, fine dining, and cultural institutions.

Perfectly positioned between the tranquil East River Promenade and Central Park, the building also offers exceptional convenience, with the 2nd Avenue (Q line) subway and crosstown M79 bus just moments from your door. Pied-à-terres and co-purchasing are welcome, and pets are allowed (dogs under 30 pounds). Maintenance fees conveniently cover both electricity and gas.