Este edificio de uso mixto en Sutphin Boulevard es una sólida propiedad generadora de ingresos en una parte concurrida de Jamaica, Queens. El frente del primer piso y el sótano completo están ocupados por una barbería establecida, generando ingresos comerciales constantes y tráfico peatonal. En la parte trasera, hay un espacioso apartamento de 3 dormitorios y 1 baño con cocina completa y área de estar/comedor, mientras que el segundo piso cuenta con una unidad grande de 4 dormitorios y 1 baño con un diseño similar, ambos ofreciendo mucho espacio que los inquilinos realmente valoran. Con una gran ubicación, fuerte demanda de alquiler, y flujo de caja constante, esta propiedad es un verdadero generador de ingresos y se ofrece a una tasa de capitalización del 6.14%, lo que la convierte en una gran oportunidad para inversores que buscan estabilidad con potencial de crecimiento.

This mixed-use building on Sutphin Boulevard is a solid income-producing property in a busy part of Jamaica, Queens. The front of the first floor and full basement are occupied by an established barbershop, bringing in steady commercial income and foot traffic. In the rear, there’s a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with a full kitchen and living/dining area, while the second floor features a large 4-bedroom, 1-bath unit with a similar layout—both offering plenty of space that tenants really value. With a great setup, strong rental demand, and consistent cash flow, this property is a true income generator and is being offered at a 6.38% cap rate, making it a great opportunity for investors looking for stability with upside.