Bienvenido a 587A Lexington Ave, una hermosa casa adosada de dos familias de 20 pies de ancho en el corazón de Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, rica en encanto, carácter y excepcional flexibilidad. Actualmente configurada y disfrutada como una espaciosa casa unifamiliar, esta propiedad se puede convertir fácilmente de nuevo en una verdadera residencia de dos familias, lo que la convierte en una excelente oportunidad para usuarios finales, inversores o compradores que buscan vivienda multigeneracional.

Situada en un lote de 20' x 100' con un edificio de 20' x 55', la casa ofrece aproximadamente 2,200 pies cuadrados más un sótano sin terminar. La propiedad también cuenta con aproximadamente 1,800 pies cuadrados de área no construida, con una superficie construible máxima de 4,000 pies cuadrados, lo que ofrece un emocionante potencial de expansión futura.

En su disposición actual de unifamiliar, el segundo piso cuenta con 5 dormitorios, 1 oficina en casa y 1 baño completo. El primer piso incluye una sala de estar, comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño completo. Para los compradores que buscan restaurar la propiedad a una configuración de dos familias para ingresos de alquiler, vivienda multigeneracional o potencial de inversión a largo plazo, un diseño alternativo puede acomodar una unidad de 3 dormitorios y 1 baño sobre una unidad de 2 dormitorios y 1 baño, cada una con su propia sala de estar, comedor y cocina.

La casa también ofrece excelente espacio exterior y bonificación, incluyendo una gran terraza trasera que da a un amplio jardín privado, perfecta para entretenimientos, jardinería, relajación o comidas al aire libre. El sótano sin terminar, con acceso tanto por delante como por detrás, presenta posibilidades adicionales: termínelo para más espacio habitable utilizable o combínelo con el primer piso para crear una unidad en estilo dúplex deseable.

Los puntos destacados adicionales incluyen un nuevo techo reemplazado en 2022, paneles solares completamente pagados que ayudan a reducir los costos de energía y un valioso beneficio fiscal que ayuda a mantener bajos los impuestos sobre la propiedad. La casa también está equipada con un sistema de aire acondicionado dividido que proporciona tanto calefacción como refrigeración para mayor comodidad durante todo el año.

Convenientemente ubicada cerca de supermercados, tiendas, restaurantes y transporte en metro, esta es una rara oportunidad de poseer una propiedad versátil en Brooklyn con encanto, espacio exterior, mejoras modernas y potencial futuro en uno de los barrios más vibrantes de Bedford-Stuyvesant.

Por favor, tenga en cuenta que las fotos con muebles están virtualmente organizadas.

Welcome to 587A Lexington Ave, a 20'-wide beautiful two-family townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, rich with charm, character, and exceptional flexibility. Currently configured and enjoyed as a spacious one-family home, this property can be easily converted back to a true two-family residence, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or buyers seeking multi-generational living.

Set on a 20' x 100' lot with a 20' x 55' building, the home offers approximately 2,200 square feet plus an unfinished basement. The property also features approximately 1,800 square feet of unused buildable area, with a maximum buildable area of 4,000 square feet, offering exciting future expansion potential.

In its current one-family layout, the second floor features 5 bedrooms, 1 home office, and 1 full bathroom. The first floor includes a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 full bathroom. For buyers looking to restore the property to a two-family configuration for rental income, multi-generational living, or long-term investment upside, an alternative layout can accommodate a 3-bedroom, 1-bath unit over a 2-bedroom, 1-bath unit, each with its own living room, dining room, and kitchen.

The home also offers excellent outdoor and bonus space, including a large rear deck overlooking an expansive private backyard, perfect for entertaining, gardening, relaxing, or outdoor dining. The unfinished basement, with both front and rear access, presents additional possibilities: finish it for more usable living space or combine it with the first floor to create a desirable duplex-style unit.

Additional highlights include a new roof replaced in 2022, fully paid-off solar panels that help reduce energy costs, and a valuable tax abatement that helps keep property taxes low. The home is also equipped with a split AC system providing both heating and cooling for year-round comfort.

Conveniently located around supermarkets, shopping, dining, and subway transportation, this is a rare opportunity to own a versatile Brooklyn property with charm, outdoor space, modern upgrades, and future upside in one of Bedford-Stuyvesant's most vibrant neighborhoods.

Please note that photos with furniture are virtually staged.