315 Marcellus Road, Mineola

Situada en la codiciada sección de Mineola Lawns/Seville Estates y ubicada en el distrito de la escuela primaria Jackson Avenue, esta clásica casa Colonial de 1929 tiene un encantador equilibrio entre carácter atemporal y actualizaciones bien pensadas.

La casa te da la bienvenida con cálidos pisos de parquet y madera, una sala de estar iluminada por el sol que cuenta con una ventana de bahía y chimenea de leña, y un comedor formal bien proporcionado diseñado para entretener sin esfuerzo. La cocina-comedor está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable (2023-2024), incluido un ESTUFA A GAS. La cocina-comedor se abre a un porche cubierto con ventilador de techo, creando una transición fácil hacia la vida interior-exterior. Un solárium totalmente cerrado de cuatro estaciones (CO'd 2008) añade un valioso espacio habitable flexible durante todo el año.

En el segundo piso, tres dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo se complementan con un ático terminado con acceso tipo escaleras, ideal para una oficina en casa, espacio para invitados o un refugio adicional. El sótano proporciona servicios, lavandería y funcionalidad adicional.

El exterior también es acogedor, con un patio de piedra azul, una terraza lateral y un jardín completamente cercado, junto con un garaje independiente para un automóvil. Las mejoras notables incluyen un tanque de aceite Roth sobre el suelo (2024), quemador (2016), calentador de agua (2021), sistema de filtración de agua para toda la casa (2025), ventanas actualizadas y un techo arquitectónico.

Los impuestos se están reclamando actualmente, con una anticipada reducción del 15% sobre una estructura tributaria ya baja (13,220.56 incluyendo impuestos de la aldea), ofreciendo una ventaja financiera significativa para el próximo propietario.

Una casa que logra un raro equilibrio entre encanto clásico, actualizaciones prácticas y comodidad cotidiana en una ubicación privilegiada de Mineola.

315 Marcellus Road, Mineola

Tucked within the sought-after Mineola Lawns/Seville Estates section and located in the Jackson Avenue Elementary School district, this classic 1929 side-hall Colonial offers a seamless blend of timeless character and thoughtful updates.

The home welcomes you with warm parquet and hardwood floors, a sunlit living room featuring a bay window and wood-burning fireplace, and a well-proportioned formal dining room designed for effortless entertaining. The eat-in kitchen is appointed with stainless steel appliances (2023–2024) including a GAS STOVE- The Eat-in Kitchen opens to a screened-in porch with ceiling fan, creating an easy transition to indoor-outdoor living. A fully enclosed four-season sunroom (CO’d 2008) adds valuable, flexible living space year-round.

Upstairs, three generously sized bedrooms and a full bath are complemented by a finished walk-up attic—ideal for a home office, guest space, or additional retreat. The basement provides utilities, laundry, and added functionality.

The exterior is equally inviting, featuring a bluestone patio, side deck, and fully fenced grounds, along with a detached one-car garage. Notable improvements include a Roth above-ground oil tank (2024), burner (2016), hot water heater (2021), whole-house water filtration system (2025), updated windows, and an architectural roof.

Taxes are currently being grieved with an anticipated 15% reduction off an already low tax structure (13,220.56 including village taxes!), offering a meaningful financial advantage to the next owner.

A home that strikes a rare balance of classic charm, practical updates, and everyday comfort in a prime Mineola location.