Bienvenido a 2561 Bedford Avenue, una oportunidad excepcional para adquirir un edificio multifamiliar de lujo de ocho unidades recién construido, que cuenta con residencias de 100% mercado libre y notablemente bajos impuestos a la propiedad, una combinación rara en el panorama de inversiones de Brooklyn actual. Ya completamente alquilado y generando 250,000 dólares al año en rentas.

Diseñado pensando tanto en la vida moderna como en el rendimiento a largo plazo del activo, cada residencia presenta planos abiertos cuidadosamente diseñados con amplias áreas de estar y comedor que maximizan la luz natural y la funcionalidad. Las cocinas contemporáneas están equipadas con encimeras de piedra, electrodomésticos de lujo y lavadora y secadora en la unidad, ofreciendo un nivel de comodidad y conveniencia muy buscado por los inquilinos actuales.

Las características adicionales incluyen ventanas de triple panel, sistemas de calefacción y aire acondicionado central, alturas de techo generosas y espacios exteriores privados, mejorando tanto el atractivo estético como la habitabilidad diaria de las unidades.

La propiedad se distingue aún más con comodidades de estilo de vida compartidas, que incluyen una terraza en la azotea común y un patio trasero ajardinado, proporcionando a los residentes valiosos espacios de reunión al aire libre, una característica cada vez más deseable en el mercado residencial de Brooklyn. Estrategicamente ubicada en el corazón de Flatbush, el edificio se beneficia de un acceso inmediato a las comodidades del vecindario y al transporte. Los residentes disfrutan de la proximidad a múltiples líneas de metro, facilitando la conectividad sin problemas en toda la ciudad de Nueva York, mientras que el Brooklyn College, una importante institución educativa, se encuentra a solo unos momentos de distancia. Lo esencial del día a día está al alcance, con Food Universe Marketplace, cafés, restaurantes y comercios de barrio ubicados a solo una cuadra de la propiedad.

Flatbush en sí mismo es uno de los vecindarios más culturalmente ricos y históricamente significativos de Brooklyn, celebrado por sus calles arboladas, casas de la era victoriana y comunidad diversa. La zona ofrece un paisaje culinario vibrante influenciado por muchas tradiciones, creando un estilo de vida local dinámico. Los residentes también se benefician de la cercanía a importantes destinos culturales y recreativos, incluyendo Prospect Park y el icónico Kings Theatre, reforzando aún más el atractivo duradero del vecindario.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.