2295 Adam Clayton Powell Boulevard es una propiedad de uso mixto bien mantenida, ubicada en el corazón de Central Harlem, Nueva York. La propiedad consta de dos unidades comerciales y dos apartamentos residenciales, sumando un total de 2,329 pies cuadrados en cuatro unidades generadoras de ingresos.

Con una vacante comercial que representa un significativo potencial de alquiler y las unidades residenciales actualmente por debajo de los alquileres de mercado, este activo ofrece una oportunidad de valor agregado atractiva para inversores que buscan un flujo de efectivo inmediato con un crecimiento pro forma significativo. La propiedad se beneficia de su ubicación privilegiada en Harlem, un sólido acceso al transporte, una base de inquilinos estabilizada y un perfil de gastos manejable.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.