CIERRE INMEDIATO

Ubicado en una tranquila calle residencial en el corazón de Greenwood Heights, 193 22nd Street es un íntimo y recién construido condominio boutique que ofrece una rara mezcla de diseño reflexivo, acabados de lujo y distribuciones funcionales. Este exclusivo edificio de tres unidades, que cuenta con dos y tres dormitorios, presenta una estética atemporal con un toque moderno, perfecta para aquellos que buscan el encanto de la vida en una casa adosada combinado con la comodidad de un estilo de vida de condominio.

El Jardín; un amplio dúplex de 2,255 pies cuadrados que cuenta con dos espaciosos dormitorios y dos baños en el nivel principal y un extenso espacio recreativo de techos altos y bañado por el sol en el nivel inferior. Este versátil nivel inferior incluye una sala adicional perfecta para un suite de invitados, oficina en casa o gimnasio privado, completa con un elegante tocador, una segunda lavandería con conexiones en la unidad para lavadora y secadora y acceso a su propio oasis de jardín privado diseñado cuidadosamente para vivir y entretener.

En el interior, cada hogar está equipado con una refinada paleta de materiales que combinan sofisticación moderna con calidez orgánica. El suelo de roble blanco de tablones anchos, ecológico, añade una elegante base, mientras que las ventanas de gran tamaño y techos de 10 pies que inundan los interiores de luz natural crean una sensación de amplitud y fluidez.

En el corazón de cada residencia se encuentra una cocina inspirada en chefs que combina sin esfuerzo belleza y funcionalidad. Encimeras de cuarzo Aura Gold y un salpicadero a juego, que recuerdan al mármol con una delicada paleta de vetas caramelizadas sobre un fondo blanco lechoso, establecen una base elegante. Los armarios de madera clara con tonos arenosos realzan el espacio con una atmósfera brillante y aireada, creando un equilibrio perfecto entre calidez y sofisticación moderna.

Un conjunto de electrodomésticos de acero inoxidable Bosch de primera calidad eleva la experiencia: un refrigerador de puertas francesas de 36", una poderosa cocina de inducción industrial de cinco elementos de 36" y una elegante campana extractora de 36" con tres niveles de velocidad personalizables. Todos están diseñados cuidadosamente para un rendimiento culinario serio. Completando el conjunto está un lavavajillas Bosch de la serie 500 de 24", tan silencioso que puede funcionar en cualquier momento, incluso durante una íntima velada en casa.

Cada elemento está integrado sin fisuras, ofreciendo un aspecto limpio y contemporáneo que es tan elegante como funcional.

Los tranquilos baños inspirados en un spa continúan el tema de lujo y comodidad, equipados con accesorios de alta gama y acabados sofisticados diseñados para durar. El baño principal sirve como un retiro tranquilo, con una bañera profunda combinada con una ducha moderna y estilizada, rodeada de azulejos de cerámica esmaltados a mano y anclada con suelos de porcelana de gran formato que evocan la elegancia de la piedra natural. El baño secundario ofrece su propio ambiente refinado, con una bañera de tamaño completo y una paleta limpia y moderna de azulejos de porcelana con aspecto de mármol de gran tamaño y paredes de azulejos blancos. Ambos baños están acabados con un tocador de madera, grifos Brizo en níquel pulido y inodoros de pared, completando cada espacio con un toque de lujo discreto. Juntos, elevan las rutinas diarias con un estilo atemporal y una calidad duradera.

Ubicado en la intersección de Greenwood Heights y South Slope, 193 22nd Street te coloca en el centro de uno de los vecindarios más vibrantes y en evolución de Brooklyn. Disfruta de fácil acceso a Industry City, con su infinita oferta de restaurantes, tiendas artesanales, eventos y mercados emergentes, así como favoritos del vecindario a lo largo de la 5ta y la 7ma Avenida. Excelente acceso al transporte mediante los trenes N, R, D, F y G, autobuses locales, estaciones de CitiBike y rutas rápidas hacia la BQE y la Prospect Expressway.

Esto no es una oferta. Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible del patrocinador. Archivo No. CD-20-0261

IMMEDIATE CLOSING

Nestled on a quiet, residential block in the heart of Greenwood Heights, 193 22nd Street is an intimate, newly constructed boutique condominium offering a rare blend of thoughtful design, luxury finishes, and functional layouts. This exclusive three-unit building featuring two and three bedrooms, presents a timeless aesthetic with a modern edge, perfect for those seeking the charm of townhouse living combined with the ease of a condominium lifestyle.

The Garden; A sprawling 2,255-square-foot garden duplex featuring two spacious bedrooms and two bathrooms on the main level and an expansive sun-drenched, high-ceiling recreational space below. This versatile lower level includes an additional bonus room perfect for a guest suite, home office or private gym, completed with an elegant powder room, a secondary laundry room with in-unit hookups for washer and dryer and access to your own private garden oasis thoughtfully designed for living and entertaining,

Inside, each home is outfitted with a refined palette of materials that blend modern sophistication with organic warmth. Environmentally conscious wide-plank white oak flooring adds a grounding elegance, while oversized windows and 10ft ceilings that flood the interiors with natural light create a sense of airiness and flow.

At the heart of each residence lies a chef-inspired kitchen that effortlessly blends beauty with functionality. Aura Gold quartz countertops and a matching backsplash, reminiscent of marble with a delicate palette of caramelized veining against a milky white background, set an elegant foundation. Light wood cabinetry with sandy undertones enhances the space with a bright, airy ambiance, creating a perfect balance of warmth and modern sophistication.

A suite of premium Bosch stainless steel appliances elevates the experience: a 36" French door refrigerator, a powerful 36" five-element industrial-style induction range, and a sleek 36" pull-out hood with three customizable speed levels. All are thoughtfully designed for serious culinary performance. Completing the ensemble is a whisper-quiet 24" Bosch 500 Series dishwasher, so quiet it can run anytime, even during an intimate evening at home.

Every element is seamlessly integrated, offering a clean, contemporary look that's as stylish as it is functional.

The serenity spa-inspired bathrooms continue the theme of luxury and comfort, outfitted with high-end fixtures and sophisticated finishes crafted to last. The primary bathroom serves as a tranquil retreat, featuring a deep soaking tub paired with a sleek, modern shower, surrounded by hand-glazed ceramic wall tiles and grounded by large-format porcelain flooring that evokes the elegance of natural stone. The secondary bathroom offers its own refined atmosphere, with a full-size soaking tub and a clean, modern palette of oversized marble-look porcelain tiles and crisp white subway tile walls. Both bathrooms are finished with a wood vanity, Brizo fixtures in polished nickel, and wall-mounted toilets, completing each space with a touch of understated luxury. Together, they elevate daily routines with timeless style and enduring quality.

Located at the crossroads of Greenwood Heights and South Slope, 193 22nd Street places you at the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Enjoy easy access to Industry City, with its endless lineup of restaurants, artisanal shops, events, and pop-up markets, as well as neighborhood favorites along 5th and 7th Avenue. Excellent access to transportation via the N, R, D, F, and G trains, local buses, CitiBike stations, and quick routes to the BQE and Prospect Expressway.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-20-0261