La Residencia 1A en 88 Marion Street es un dúplex de una habitación y un baño y medio, diseñado de manera inteligente, que abarca aproximadamente 927 pies cuadrados, ofreciendo un espacio interior generoso y un diseño flexible de dos niveles.

El nivel superior se abre a una sala de estar y comedor luminoso y aireado, enmarcado por ventanas de gran tamaño que permiten la entrada de hermosa luz natural. Caldos de madera ancha y cálida cubren el suelo, creando una sensación acogedora y cohesiva. La cocina abierta es tanto elegante como práctica, equipada con gabinetes modernos, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y un distintivo backsplash de azulejos geométricos que añade textura y profundidad al espacio.

Justo más allá de la zona de estar, la habitación ofrece un retiro tranquilo con amplio espacio para una vida cómoda. Un baño completo en este nivel está terminado con azulejos contemporáneos, un lavabo flotante y grifos en negro mate que otorgan una estética moderna y similar a un spa.

Abajo, un amplio nivel de recreación proporciona una flexibilidad excepcional; perfecto como sala de medios, oficina en casa, gimnasio o área de invitados. También hay un conveniente baño en este nivel, junto con acceso a un patio exterior privado, ofreciendo un momento adicional al aire libre para disfrutar de aire fresco o un pequeño área de descanso.

Características adicionales
- Lavadora/secadora en la unidad
- Sistema de calefacción y refrigeración dividido
- Pisos de madera en todo el lugar
- Sistema de intercomunicación virtual
- Acceso a una terraza en la azotea compartida con vistas al horizonte

Ubicado en una calle arbolada en Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street ofrece una experiencia de vida boutique a pocos pasos de favoritos locales como Chez Oscar, Milk & Pull, y Bar Lunático, además de un acceso conveniente a los trenes A y C para un fácil desplazamiento por Brooklyn o hacia Manhattan.

LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE LA OFERTA ESTÁN EN UN PLANO DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR 88 MARION STREET LLC EN 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. NÚMERO DE ARCHIVO CD200168.

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168