Desbloquea el potencial de tu negocio en este versátil espacio industrial, situado en el vibrante centro de la ciudad de Middletown. Este edificio calefaccionado ofrece la robusta infraestructura que los operadores modernos demandan: una potente energía de 600 Amperios y 3 fases, gas natural y un diseño de planta abierta con alturas de techos que varían de casi 12 pies a casi 16 pies.
Bajo una zonificación DMU altamente flexible, este espacio es un "lienzo en blanco" para una sede de contratista que necesite almacenamiento seguro de vehículos en interiores, un fabricante de pequeña escala, un espacio creativo de trabajo o una instalación de reparación con alta tecnología. La propiedad cuenta con puertas sobrepuestas existentes con el potencial único de reactivar bahías adicionales para un flujo de trabajo "de entrada y salida" altamente eficiente. Situado a solo unos pasos del nuevo Centro de Transporte y del corredor gastronómico de North Street, este edificio ofrece la alta visibilidad y el "factor atractivo" que tus clientes desean. Varias opciones de puertas de bahía permiten una activación interior-exterior sin interrupciones. Disponible ahora para un comprador visionario que busque establecerse en el centro más emocionante del Condado de Orange.
Listo para ocupación inmediata mientras el propietario actual se consolida.

Unlock your business’s potential in this versatile industrial shell, perfectly positioned within Middletown’s vibrant City Center. This heated building offers the robust infrastructure modern operators demand: massive 600 Amp 3-phase power, natural gas, and an open-span layout with ceiling heights ranging from almost 12’ to nearly 16’.
Under highly flexible DMU Zoning, this space is a "blank canvas" for a contractor HQ requiring secure indoor vehicle storage, a small-scale manufacturer, creative maker-space, or a tech-heavy repair facility. The property features existing overhead doors with the unique potential to reactivate additional bays for a highly efficient "in-and-out" workflow. Located just steps from the new Transportation Center and North Street’s dining corridor, this building offers the high visibility and "cool factor" your clients crave. Multiple bay door options allow for seamless indoor-outdoor activation. Available now for a visionary buyerlooking to anchor themselves in Orange County’s most exciting downtown.
Ready for immediate occupancy as the current owner consolidates.