Bienvenido a tu dúplex en el Upper West Side en el Turín House HDFC, que admite mascotas: dos verdaderas habitaciones, 1.5 baños y un diseño que realmente funciona.

Entra a una cocina con ventanas que está semiabierta al salón: lo suficientemente conectada para conversar, lo suficientemente separada para ocultar los platos. La exposición al este y al sur mantiene todo el hogar iluminado todo el día, desde el café de la mañana hasta el atardecer. Un cómodo medio baño completa el nivel principal, además de un armario aprobado por Harry Potter escondido bajo las escaleras; un armario con suficiente espacio. En la parte de arriba: dos amplias habitaciones, un baño completo y más armarios que organizan por ti. Nuevas ventanas mantienen todo tranquilo y eficiente.

La esquina de Columbus y West 90th lo dice todo: Duane Reade y una lavandería en la planta baja, Central Park a una cuadra, Riverside a cuatro cuadras al oeste. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe's, HomeGoods y TJ Maxx están cerca, con las líneas 1/2/3 y B/C más las M7/M10/M11 a tu puerta.

Turín House está en medio de una renovación de varios millones de dólares: pasillos, fachada, ventanas, patio, vestíbulo y una sala comunitaria que actualmente se está renovando, por lo que el valor sigue aumentando. Ventajas fáciles para vivir: vestíbulo atendido y escritorio de seguridad las 24 horas, garage de estacionamiento y sala de bicicletas (lista de espera), patio y jardín privados, lavandería 24/7 y dos ascensores completamente nuevos.

La cuota mensual de mantenimiento es de $1038 y cubre impuestos, electricidad, gas, agua y calefacción. Límite de ingresos del HDFC (165% AMI): 2 personas $213,840, 3 personas $240,570, 4 personas $267,300. Máximos activos del hogar $348,275 (los fondos de jubilación están exentos). Letra pequeña con un guiño: lo siento, no se permiten compras en efectivo. Se permite el subarriendo con restricciones; se permite regalar hasta el 50% del pago inicial.

Welcome to your Upper West Side duplex at the pet-friendly Turin House HDFC: two true bedrooms, 1.5 baths, and a layout that actually works.

Step into a windowed kitchen that's semi-open to the living room-connected enough for conversation, separated enough to hide the dishes. East and South exposure keeps this entire home bright all day, from morning coffee to sunset. A handy half bath rounds out the main level, plus a Harry-Potter-approved closet tucked under the stairs; a cupboard with enough space. Upstairs: two generous bedrooms, a full bath, and more closets that do the organizing for you. New windows keep things quiet and efficient.

Corner of Columbus & West 90th says it all: Duane Reade and a dry cleaner downstairs, Central Park one block away, Riverside four blocks west. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe's, HomeGoods, and TJ Maxx are nearby, with the 1/2/3 and B/C plus the M7/M10/M11 at your doorstep.

Turin House is mid multi-million-dollar refresh-hallways, facade, windows, courtyard, lobby, and a community room currently being renovated-so the value keeps climbing. Live-easy perks: 24-hour attended lobby/security desk, parking garage and bike room (waitlist), private courtyard and garden, 24/7 laundry, and two brand-new elevators.

Monthly maintenance is $1038 and covers taxes, electricity, gas, water, and heat. HDFC (165% AMI) income caps: 2 people $213,840 3 people $240,570 4 people $267,300. Max household assets $348,275 (retirement funds are exempt). Fine print with a wink: sorry, no cash purchases allowed.
Subletting permitted with restrictions; gifting up to 50% of the down payment is allowed.