Un activo estabilizado de 6 unidades, raro en su tipo, ubicado en el corazón de Paulsboro. Esta propiedad ofrece una oportunidad única de agregar valor. Con la expansión del Puerto Marítimo de Paulsboro y una demanda constante del personal commuter de Filadelfia, este edificio está posicionado para un crecimiento de alquiler a largo plazo y una mínima vacante. Ubicación estratégica: a solo 20 minutos del Centro de Filadelfia y minutos de la I-295 y la Ruta 130.
Mejoras de capital recientes: Techo 2019, sistema de alarma contra incendios 2024.
Servicios públicos separados: Los inquilinos pagan su propia electricidad/gas/calefacción.
Seis unidades de 1 dormitorio / 1 baño con un ingreso anual bruto de $92,640, NOI de $68,000, con una TASA DE CAPITALIZACIÓN del 7.7%.

A rare stabilized 6-unit asset located in the heart of Paulsboro. This property offers a unique value-add opportunity. With the expansion of the Paulsboro Marine Terminal and steady demand from the Philadelphia commuter workforce, this building is positioned for long-term rental growth and minimal vacancy. Strategic Location: Just 20 minutes from Center City Philadelphia and minutes from I-295 and Route 130.
Recent Capital Improvements: Roof 2019, Fire Alarm system 2024
Separate Utilities: Tenants pay their own electric/gas/heating
Six 1-Bedroom / 1-Bath Units with gross annual income of $92,640, NOI of $68K, with a CAP RATE of 7.7%