Una oportunidad excepcional de poseer una townhouse de ladrillo de tres familias y 24 pies de ancho en el corazón de Flatbush/Ditmas Park, uno de los barrios más deseables y encantadores de Brooklyn.

Actualmente con una impresionante tasa de capitalización del 5.08%, con proyecciones de hasta 6.05%, esta es una rara oportunidad de asegurar un activo de alto rendimiento en una ubicación privilegiada. Videos disponibles para cada apartamento, ofreciendo una vista integral de los diseños y la distribución.

Ideal tanto para inversionistas astutos como para usuarios finales, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre un fuerte potencial de ingresos, un generoso espacio habitable y una apreciación a largo plazo. Vive en una unidad mientras generas un ingreso de alquiler sustancial, o maximiza los retornos con una inversión totalmente alquilada.

Apartamento #1 (Nivel del jardín)

2 Dormitorios/1 Baño

Una residencia de piso completo que cuenta con acceso directo a un jardín privado de 20’ x 40’ que es perfecto para entretener o relajarse. El hogar está lleno de luz natural, ofrece una sala de estar muy grande y una cocina con ventanas. Ambos dormitorios acomodan cómodamente muebles de tamaño king y cuentan con closets, complementados por un amplio espacio de almacenamiento. El apartamento también cuenta con suelos bien mantenidos y atractivos en todo su interior.

Apartamento #2 (Segundo piso)

3 Dormitorios/1.5 Baños

Esta unidad expansiva cuenta con un gran balcón, una cocina comedor sobredimensionada con espacio para comer y una sala de estar muy grande, ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Tres dormitorios, muy difíciles de encontrar en el mercado de alquiler actual. El dormitorio principal incluye un medio baño y acceso privado al balcón, junto con amplio almacenamiento en todo el departamento. El apartamento presenta hermosos suelos, mejorando la sensación de luminosidad y aireación.

Apartamento #3 (Último piso)

3 Dormitorios/1.5 Baños

Brillante y aireado, esta residencia en el último piso cuenta con un balcón, excelente luz natural y una distribución espaciosa y flexible. Disfruta de una sala de estar muy grande, una cocina sobredimensionada con área de comedor y tres deseables dormitorios, incluido un confortable dormitorio principal con medio baño. Un generoso espacio de almacenamiento y suelos bien cuidados en todo el espacio completan la propiedad.

Los apartamentos #2 y #3 comparten distribuciones idénticas, ofreciendo consistencia y eficiencia tanto para vivir como para propósitos de alquiler. Las fotos muestran principalmente el Apartamento #2, junto con las cocinas de los Apartamentos #1 y #3; los espacios restantes entre unidades son muy similares en distribución, escala y condición. Consulta los planos de planta para una comprensión completa de la configuración.

Otros Destacados

Unidades totalmente de libre mercado

Lavadora/Secadora (compartida) en el primer piso

Construcción sólida de ladrillo, de bajo mantenimiento y atemporal.

Edificio de 24’ de ancho y huella muy deseable

Suelos atractivos en todos los apartamentos

Actualmente con ingresos fuertes y potencial de aumento futuro

Perfectamente ubicado a pocos momentos de Cortelyou Road, disfrutarás de una vibrante mezcla de cafés, restaurantes y tiendas locales. Conmutar es sencillo con acceso cercano a las líneas de metro B y Q, conectándote rápidamente con Manhattan y más allá.

Ubicado en la altamente valorada zona de Ditmas Park, clasificada entre los mejores barrios para vivir en EE. UU. Esta propiedad ofrece no solo un hogar, sino un estilo de vida y una inversión inteligente.

Tours virtuales disponibles para todos los apartamentos. Contáctanos hoy para programar tu visita privada. Actualmente completamente ocupado, mostrando solo para compradores calificados.

An exceptional opportunity to own a 24-foot-wide, three-family brick townhouse in the heart of Ditmas Park, one of Brooklyn’s most desirable and charming neighborhoods.

Currently delivering an impressive 5.08% cap rate, with projections up to 6.05%, this is a rare chance to secure a high-performing asset in a prime location. Videos available for each apartment, offering a comprehensive view of layouts and flow

Ideal for both savvy investors and end-users, this property offers the perfect balance of strong income potential, generous living space, and long-term appreciation. Live in one unit while generating substantial rental income, or maximize returns with a fully leased investment.

Apartment #1 (Garden Level)

2 Bedrooms/1 Bathroom

A full-floor residence featuring direct access to a private 20’ x 40’ backyard that is perfect for entertaining or relaxing. The home is filled with natural light, offers a very large living room, and a windowed kitchen. Both bedrooms comfortably accommodate king-size furnishings and include closets, complemented by abundant storage. The apartment also features well-maintained, attractive flooring throughout.

Apartment #2 (Second Floor)

3 Bedrooms/1.5 Bathrooms

This expansive unit boasts a large balcony, an oversized eat-in kitchen with dining space, and a very large living room ideal for both everyday living and entertaining. Three bedrooms, very hard to find in today’s rental market. The primary bedroom includes a half bath and private balcony access, along with ample storage throughout. The apartment features beautiful flooring, enhancing the bright and airy feel.

Apartment #3 (Top Floor)

3 Bedrooms/1.5 Bathrooms

Bright and airy, this top-floor residence features a balcony, excellent natural light, and a spacious, flexible layout. Enjoy a very large living room, an oversized kitchen with dining area, and three desirable bedrooms, including a comfortable primary bedroom with a half bath. Generous storage and well-kept flooring throughout complete the space.

Apartments #2 and #3 share identical layouts, offering consistency and efficiency for both living and rental purposes. The photos primarily showcase Apartment #2, along with the kitchens from Apartments #1 and #3, the remaining spaces across units are very similar in layout, scale, and condition. Please refer to the floor plans for a complete understanding of the configuration.

Additional Highlights

Fully free-market units

Washer/Dryer (shared) on the first floor

Solid brick construction, low-maintenance, and timeless.

24’ wide building and highly desirable footprint

Attractive flooring throughout all apartments

Currently strong income with future upside potential

Perfectly positioned just moments from Cortelyou Road, you’ll enjoy a vibrant mix of cafes, restaurants, and local shops. Commuting is effortless with nearby access to the B and Q subway lines, connecting you quickly to Manhattan and beyond.

Located in the highly regarded Ditmas Park area, ranked among the top neighborhoods to live in the U.S. This property offers not just a home, but a lifestyle and a smart investment.

Virtual tours available for all apartments. Contact today to schedule your private showing. Currently fully occupied, showing only for qualified buyers.