El apartamento 16F en 333 East 46th Street es un hogar de 2 habitaciones y 1 baño, meticulosamente convertido, que ofrece una distribución eficiente, amplios espacios de almacenamiento y una combinación rara de luz, flexibilidad y valor en el corazón de Turtle Bay. Situado en un piso alto con exposición norte y vistas abiertas, el hogar disfruta de hermosa luz natural durante todo el día y cuenta con una cocina y un baño renovados diseñados para una vida cotidiana cómoda.

Esta es una oportunidad única tanto para usuarios finales como para inversores. Con bajos costos de mantenimiento para un apartamento de 2 habitaciones, el apartamento presenta una propuesta de valor especialmente convincente, mientras que su rendimiento de alquiler actual demuestra el potencial para una tasa de capitalización del 5%, convirtiéndolo también en un activo atractivo que genera ingresos.

333 East 46th Street es un condominio de servicio completo que ofrece la flexibilidad de alquileres ilimitados desde el primer día de propiedad. Las comodidades incluyen un jardín en la azotea ajardinado, un área de estar en el nivel del patio, garaje, lavandería central, conserje a tiempo completo y superintendente residente. Idealmente ubicado cerca de las Naciones Unidas, la Plaza Dag Hammarskjöld, la explanada del East River y la famosa zona de restaurantes, tiendas y transporte de Midtown East, el apartamento 16F es una oferta distintiva de Turtle Bay con un fuerte atractivo tanto para inversores como para aquellos que buscan un hogar bien diseñado en Manhattan.

Apartment 16F at 333 East 46th Street is a thoughtfully converted 2-bedroom, 1 bathroom home offering an efficient layout, ample closet space, and a rare combination of light, flexibility, and value in the heart of Turtle Bay. Situated on a high floor with northern exposure and open views, the home enjoys lovely natural light throughout and features a renovated kitchen and bathroom designed for comfortable everyday living.

This is a unique opportunity for both end users and investors alike. With low carrying costs for a 2-bedroom, the apartment presents an especially compelling value proposition, while its current rental performance demonstrates the potential for a 5% cap rate, making it an attractive income-producing asset as well.

333 East 46th Street is a full-service condop offering the flexibility of unlimited subletting from day one of ownership. Amenities include a landscaped roof garden, patio-level sitting area, garage, central laundry, full-time concierge, and live-in superintendent. Ideally positioned near the United Nations, Dag Hammarskjöld Plaza, the East River Esplanade, and Midtown East's renowned dining, shopping, and transportation, Apartment 16F is a distinctive Turtle Bay offering with strong appeal for both investors and those seeking a smartly designed Manhattan home.