¡Una rara oportunidad de poseer un amplio hogar en una esquina de un piso alto! Dos unidades de estudio adyacentes y de gran tamaño (12D y 12E) ofrecen aproximadamente 1,250 pies cuadrados de abundante luz natural, cielos abiertos y vistas de la ciudad. Las unidades están conectadas con 12 grandes ventanas orientadas al sur y al este. Esta oferta excepcional es actualmente un generoso 2 dormitorios/2 baños, pero se puede adaptar fácilmente a sus necesidades como un diseño de 3 dormitorios/2 baños.

Diseñe una distribución funcional y elegante que incluya una cocina personalizada con amplio almacenamiento y espacio en la encimera, un área de comedor dedicada ideal para entretener, y la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad. La suite principal puede acomodar un área de vestidor o un armario walk-in, mientras que el espacio adicional permite uno o dos dormitorios más dependiendo de su preferencia.

Ubicado en un cooperativa de servicio completo, el edificio ofrece opciones de propiedad flexibles, una política de subarrendamiento liberal y un mantenimiento mensual bajo, todo en una ubicación privilegiada de Murray Hill / Kips Bay. Tiendas de comestibles cercanas (Whole Foods, Trader Joe's y Aldi), clubes de fitness (Equinox) y el metro hacen de este un lugar perfecto.

Destacados:

- Aproximadamente 1,250 pies cuadrados de espacio habitable personalizable
- Unidad en esquina de piso alto con 12 ventanas
- Exposiciones brillantes del sur y este
- Diseño flexible: potencial 2 dormitorios/2 baños o 3 dormitorios/2 baños
- Espacio para cocina personalizada y área de comedor formal
- Suite principal con área de vestidor o armario walk-in
- Área de lavandería dedicada para lavadora/secadora en la unidad (permitido solo en unidades combinadas)
- Amplio espacio de closet y almacenamiento
- Cooperativa de servicio completo con un mantenimiento atractivo

Consulte las fotos virtualmente renovadas / escenificadas y los planos alternativos.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: El Wendhorn - construido en 1957, ofrece portero 24/7, excelente personal de mantenimiento y superintendente en el lugar, sala de lavandería central, garaje de estacionamiento en el sitio, un vestíbulo recientemente renovado y pasillos recientemente renovados. Esta cooperativa de mediana altura, bien gestionada y ubicada de manera central, se encuentra en la frontera de Kips Bay/principal Murray Hill. Excelente acceso al transporte: a solo 1 calle del tren 6 en 33rd/Park Ave, 1 calle del autobús M34 y también hay una estación de Citi Bike en 32nd/Park Ave. A solo 2 calles de Trader Joe’s, y a corta distancia de Grand Central Terminal con acceso a trenes express 4, 5, 6, 7, Shuttle, Metro North y LIRR.

POLÍTICA DE SUBARRIENDO: Los accionistas pueden subarrendar por hasta 7 años después de 1 año de propiedad.
MASCOTAS PERMITIDAS: Gatos y perros de menos de 25 libras – con aprobación de la junta
COMPRA CONJUNTA PERMITIDA
LOS SIGUIENTES SE CONSIDERAN CASO POR CASO: Pied-a-Terre, Regalos, Garantes, Padres comprando para hijos

*NOTA - Algunas imágenes están virtualmente escenificadas
**NOTA - Las unidades se venden juntas pero necesitarán ser combinadas legalmente

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined