Ranch 74 en Perry Pond es una emocionante oportunidad para adquirir una moderna casa de Catskill Farms, el diseñador y constructor de casas más experimentado y reconocido de la zona, que está a punto de finalizar. Visita el sitio ahora y sé testigo de primera mano de cómo se construye un hogar verdaderamente excepcional. La construcción avanza a un ritmo impresionante, y lo que está tomando forma es un testimonio de décadas de refinada artesanía. La casa se completará en junio, así que ven ahora y mudate para el verano.

Esta casa será un clásico instantáneo. Se aplican técnicas de construcción modernas a un diseño clásico y comprobado por el tiempo. La forma coincide con la función. La habitabilidad y la eficiencia armonizan. La casa de 2495 pies cuadrados en 5.16 acres supera otras construcciones nuevas en la zona tanto en tamaño como en calidad.

Las tres habitaciones están dispuestas para promover la separación y el confort. Dos habitaciones, incluida la principal, se encuentran en la planta principal. La suite principal es realmente destacada, con un hermoso baño en suite y un gran espacio en el armario. El segundo baño es convenientemente utilizado tanto por la segunda habitación como de fácil acceso cuando hay compañía.

El diseño reflexivo del área principal de estar es propicio tanto para el entretenimiento como para la vida cotidiana. Las llamas resplandecientes de la chimenea de leña calientan el cuerpo y el alma en el invierno y los meses de transición. A medida que la primavera florece, la amplia terraza y el porche con mosquitero se convierten en una extensión de la sala de estar. Situado en privado, sal al balcón y disfruta de una barbacoa y una copa de algo. Observa cómo la flora brota, crece, madura y se desdibuja en los hermosos colores del otoño.

La cocina con ventanas cuenta con una península que sirve tanto de almacenamiento como de lugar para comer. Las encimeras de cuarzo, una campana de cocina ventilada y electrodomésticos de acero inoxidable traerán la alegría de vuelta a la cocina.

El nivel inferior ofrece genuina flexibilidad: el tercer dormitorio, un baño completo y un amplio estudio que se adapta a lo que la vida exige: cine en casa, sala de juegos, refugio para niños. Una oficina separada completa el espacio y doble como espacio adicional para huéspedes cuando sea necesario. Una gran puerta de vidrio que sale al exterior conecta el nivel inferior directamente con el jardín.

La terraza está a la altura de la reputación de Catskill Farms por construir espacios exteriores espectaculares. Rodea desde las puertas corredizas de la sala de estar, pasando por un área con mosquitero, hasta la parte trasera. Siéntate afuera y disfruta de las hojas verdes balanceándose en la brisa de verano. O crea un sendero a través de tu propia propiedad, entre el laurel de montaña, pinos y árboles de madera dura.

La ubicación no podría ser mejor. A solo unos kilómetros al sur se encuentra Narrowsburg, la ciudad de la que los sitios de viajes no parecen tener suficiente. Y al norte está Callicoon, que tiene su propio encanto. Ambas merecen tu tiempo y ofrecen propuestas diferentes, pero igualmente atractivas. Hay numerosos puntos de acceso público al río Delaware Superior, que ofrece aguas prístinas para nadar, pescar y hacer kayak.

Ranch 74 at Perry Pond is an exciting opportunity to grab a soon-to-be-finished modern home by Catskill Farms, the area’s most experienced and time-tested home designer and builder in the area. Visit the site now and witness firsthand how a truly great home comes together. Construction is progressing at an impressive pace, and what's taking shape is a testament to decades of refined craft. Home will be completed in June, so come now and move in by summer.

This home will be an instant classic. Modern building techniques are applied to a classic, time-proven design. Form matches function. Livability and efficiency harmonize. The 2495 sq ft home on 5.16 acres surpasses other new construction in the area in both size and quality.

The three bedrooms are arranged to promote separation and comfort. Two bedrooms, including the primary, are on the main floor. The primary suite is a real hero with a gorgeous ensuite bath and great closet space. The second bath is conveniently utilized by both the second bedroom and is easily accessed when company is over.

The thoughtful layout of the main living area is conducive to both entertaining and quotidian life. The glowing flames of the wood fireplace warm the body and soul in the winter and shoulder months. As spring blooms, the expansive deck and screened-in porch become an extension of the living room. Privately situated, sit out on the deck and enjoy a barbecue and a glass of something. Watch the flora bud, grow, mature, and fade into the beautiful colors of autumn.

The windowed kitchen features a peninsula that serves as both storage and a dining spot. Quartz countertops, a vented range hood, and stainless steel appliances will bring the joy back to cooking.

The lower level delivers genuine flexibility: the third bedroom, a full bathroom, and a generous den that adapts to whatever life demands — home theater, game room, kids' retreat. A separate office rounds out the space and doubles as guest overflow when needed. A large walk-out glass door connects the lower level directly to the yard.

The deck lives up to Catskill Farms’ reputation for building killer outdoor spaces. It wraps around from the living room sliding doors, through a screened-in area, to the rear. Sit outside and enjoy the green leaves swaying in the summer breeze. Or create a trail through your own property, through the mountain laurel, pines, and hardwoods.

The location can’t be beat. Just a few miles south is Narrowsburg, the town that travel sites can’t seem to get enough of. And to the north is Callicoon, which has its own start turn. Both are deserving of your time and offer different, but equally compelling offerings. There are numerous public access points to the Upper Delaware River, which offers pristine waters for swimming, fishing, and kayaking.