¡Lote Vacante Raro en Ridgewood – ¡Construya su Visión Multifamiliar!
Deje de buscar su próximo proyecto y comience a desarrollar. 18-22 Avenida Dekalb presenta una oportunidad rara de adquirir uno de los pocos terrenos vacantes restantes en el corazón de Ridgewood, Queens. Diga adiós a los retrasos, permisos y costos de demolición y altos costos de mantenimiento: este sitio listo para excavar es una hoja en blanco que espera su visión arquitectónica. Raramente aparece un lote vacío en un vecindario tan icónico. 18-22 Dekalb Ave le permite saltarse la burocracia de la demolición y pasar directamente a la fase de construcción en el código postal más buscado de NYC. Construya donde todos quieren vivir.

Clasificado como R5B con un índice de área residencial (FAR) de 1.5, este lote regular de 25' x 100' permite un área construible sustancial de 3,756 pies cuadrados. Ya sea que esté buscando desarrollar una lujosa casa multifamiliar de tres unidades o una residencia personalizada para propietarios con altos ingresos por alquiler, el potencial aquí es inigualable.
Tamaño del Lote: 2,504 pies cuadrados (25' x 100.17')
Máximo Construible: 3,756 pies cuadrados.
Zonificación: R5B (Ideal para residencia de 3 familias)
Estado Actual: Vacante/Garaje (No se requiere demolición residencial)
Impuestos: Impuestos anuales bajos (~$1,962)

Ridgewood El Epicentro de la Cultura de NYC
Votado como "El Vecindario Más Caliente" y "El Más Genial del Mundo":
Ridgewood no solo está de moda, está establecido. Recientemente clasificado como el #1 Vecindario para Observar por StreetEasy (2024 y 2025) y nombrado famosamente el 4to Vecindario Más Genial del Mundo por Time Out, esta área se ha convertido en la elección definitiva para aquellos que buscan un equilibrio perfecto entre resistencia, elegancia y crecimiento.
Cultura y Vida Nocturna:
Salga de su futuro edificio y adéntrese en el latido de la escena creativa de NYC. Está a minutos de lugares legendarios como Nowadays y el Knockdown Center, junto a una variedad de galerías vanguardistas y bares "joya escondida" como Aunt Ginny's y Holo.
Comida de Clase Mundial:
Desde los sabores a la leña reconocidos por Michelin de Rolo’s hasta la auténtica herencia de Rudy’s Pastry Shop y los tacos de moda en Hellbender, la diversidad culinaria aquí es inigualable. Ridgewood ofrece una escena gastronómica sofisticada que rivaliza con Manhattan, mientras mantiene el ambiente de comunidad unida que hace de Queens el mejor barrio de la ciudad.
Subway: El sueño de un viajero. Está perfectamente ubicado entre el M Train (Seneca Ave) y el Hub de Myrtle-Wyckoff Avs (Trenes L y M). Alcance Union Square en ~20 minutos o Midtown Manhattan en menos de 30 minutos.
Autobús: Acceso inmediato a las líneas Q55, Q58 y B13, conectándolo sin esfuerzo a través de Queens y Brooklyn.
Conducir: Acceso fácil a Jackie Robinson Parkway y BQE, haciendo que los viajes a JFK o LaGuardia sean un paseo.

Rare Vacant Lot in Prime Ridgewood – Build Your Multi-Family Vision!
Stop searching for your next project and start developing. 18-22 Dekalb Avenue presents a rare opportunity to acquire one of the few remaining vacant parcels in the heart of Ridgewood, Queens. Say goodbye to the delays, permits, and costs of demolition and high carrying costs—this shovel-ready site is a clean slate waiting for your architectural vision. Rarely does a vacant lot appear in a neighborhood this iconic. 18-22 Dekalb Ave allows you to skip the red tape of demolition and jump straight into the building phase in NYC’s most sought-after zip code. Build where everyone wants to live.

Zoned R5B with a 1.5 Residential FAR, this regular 25' x 100' lot allows for a substantial 3,756 sq. ft. buildable area. Whether you are looking to develop a luxury three-unit multi-family home or a custom owner-occupied residence with high rental income, the potential here is unmatched.
Lot Size: 2,504 sq. ft. (25' x 100.17')
Max Buildable: 3,756 sq. ft.
Zoning: R5B (Ideal for 3-family residential)
Current State: Vacant/Garage (No residential demo required)
Taxes: Low annual taxes (~$1,962)

Ridgewood The Epicenter of NYC Culture
Voted "Hottest Neighborhood" & "World's Coolest":
Ridgewood isn’t just trending—it’s established. Recently ranked as the #1 Neighborhood to Watch by StreetEasy (2024 & 2025) and famously named the 4th Coolest Neighborhood in the World by Time Out, this area has become the definitive choice for those seeking the perfect balance of grit, grace, and growth.
Culture & Nightlife:
Step out of your future building and into the heartbeat of NYC’s creative scene. You are minutes away from legendary venues like Nowadays and the Knockdown Center, alongside an array of avant-garde galleries and "hidden gem" bars like Aunt Ginny's and Holo.
World-Class Dining:
From the Michelin-recognized wood-fired flavors of Rolo’s to the authentic heritage of Rudy’s Pastry Shop and the trendy tacos at Hellbender, the culinary diversity here is unmatched. Ridgewood offers a sophisticated food scene that rivals Manhattan, while maintaining the tight-knit community feel that makes Queens the best borough in the city.
Subway: A commuter’s dream. You are perfectly positioned between the M Train (Seneca Ave) and the Myrtle-Wyckoff Avs Hub (L & M Trains). Reach Union Square in ~20 minutes or Midtown Manhattan in under 30 minutes.
Bus: Immediate access to the Q55, Q58, and B13 lines, connecting you effortlessly across Queens and Brooklyn.
Driving: Easy access to the Jackie Robinson Parkway and the BQE, making trips to JFK or LaGuardia a breeze.