EXP Realty ha tenido la exclusividad de presentar 342 Montauk Avenue, East New York, Brooklyn, en venta. Esta es una propiedad de ladrillo legal de 2 familias, de 3 pisos, con orientación hacia el este y sin sótano. El tamaño del edificio es de 20 X 50 con un enorme espacio habitable de 2,900 pies cuadrados. El tamaño del lote es de 20 X 100, con 2,000 pies cuadrados. La propiedad consta de 2 unidades residenciales que están en excelente estado. La primera unidad es un dúplex completamente renovado - nivel jardín y sala, 3 habitaciones, 2 baños completos en generosos 2,000 pies cuadrados con acceso a un patio trasero de 800 pies cuadrados que actualmente está ocupado con rentas de $2,525/mes. La segunda unidad renovada se encuentra en el 2º piso (último piso), 3 habitaciones, 1 baño completo en espaciosos 900 pies cuadrados y estará desocupada. Los inquilinos son muy responsables sin historial de problemas de pago y los contratos de alquiler expiran en agosto de 2026. Hay 2 calderas de gas con 2 calentadores de agua y los inquilinos están pagando sus propios servicios públicos. El techo tiene aproximadamente 8 años y se le dio mantenimiento el año pasado. Libre de todas las violaciones de HPD y DOB. Los impuestos anuales son de solo $4,436. La estación de tren de Shepherd Avenue para el tren A,C está a solo 5 minutos a pie. Esta propiedad está meticulosamente bien mantenida y no requiere renovaciones o reparaciones adicionales. El nuevo propietario podrá disfrutar de esta propiedad generadora de ingresos, libre de preocupaciones y que está en apreciación, y/o se puede usar como un futuro hogar. Fotografías completas, videos y tours virtuales de la propiedad están disponibles a solicitud.

EXP Realty has retained the exclusive to present 342 Montauk Avenue, East New York, Brooklyn for sale. This is an eastward facing, legal 2 family, 3-story brick property with no basement. Building size is 20 X 50 with an enormous livable space at 2,900 sqft. Lot size is 20 X 100 at 2,000 sqft. Property consists of 2 residential units that are in excellent condition. First unit is a fully renovated Duplex - Garden and Parlor level, 3-Bedrooms, 2-Full Bathrooms at a generous 2,000 sqft with access to an 800 sqft backyard of which is currently being occupied with rents at $2,525/month. Second renovated unit is located on the 2nd Floor (Top Floor), 3-Bedroooms, 1-Full Bathroom at a spacious 900 sqft and will be vacant. Tenants are very responsible with no history of payment issues and leases expire August 2026. There are 2 gas boilers with 2 water heaters and tenants are paying their own utilities. Roof is about 8 years old and was serviced last year. Clear of all HPD and DOB violations. Annual taxes are a meager $4,436. The Shepherd Avenue train station for the A,C train is a close 5 minute walk. This property is meticulously well-maintained that requires no additional renovations or repairs. The new owner will be able to enjoy this worry-free income producing appreciating property and/or can be used as a future home. Complete pictures, videos, and virtual tours of the property are available upon request.