Oportunidad de Inversión Mixta Prima - Throggs Neck, Bronx

Bienvenido a 2918 Bruckner Blvd, una propiedad mixta lista para usar ubicada en la sección muy deseable de Throggs Neck en el Bronx. Este edificio bien mantenido ofrece una rara oportunidad para inversores y operadores propietarios, combinando un espacio comercial completamente operativo con un fuerte potencial de ingresos residenciales.

La planta baja cuenta con un bar deportivo totalmente funcional, completo con un sótano terminado ideal para refrigeración y almacenamiento estilo walk-in, lo que lo hace perfecto para el uso continuo de alimentos y bebidas o conceptos comerciales futuros.

Arriba, encontrará dos amplios apartamentos de 3 habitaciones y 1 baño, cada uno con distribuciones cómodas y equipados con lavadoras y secadoras en la unidad, proporcionando un excelente atractivo de alquiler e ingresos constantes.

Esta propiedad está diseñada para el rendimiento y la eficiencia con:

4 medidores de gas y 4 medidores eléctricos
Sistema de calefacción de caldera de gas
2 calentadores de agua caliente a gas nuevos
Bomba de refuerzo de agua para una fuerte presión en todo el edificio
Sistema de bomba de sumidero para una mayor protección
Nuevo techo plano + nuevo techo de tejas

Situada en la bulliciosa Bruckner Blvd, esta propiedad se beneficia de una alta visibilidad, fuerte tráfico peatonal y vehicular, y está convenientemente ubicada cerca de las principales autopistas, tiendas minoristas y transporte público, lo que la hace ideal tanto para el éxito comercial como para la conveniencia residencial.

Ya sea que esté buscando expandir su portafolio o poseer un activo generador de efectivo en una ubicación privilegiada del Bronx, 2918 Bruckner Blvd cumple en todos los aspectos.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity – Throggs Neck, Bronx

Welcome to 2918 Bruckner Blvd, a turnkey mixed-use property located in the highly desirable Throggs Neck section of the Bronx. This well-maintained building offers a rare opportunity for investors and owner-operators alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential.

The ground floor features a fully functional sports bar, complete with a finished basement ideal for refrigeration and walk-in storage, making it perfect for continued food & beverage use or future business concepts.

Above, you’ll find two spacious 3-bedroom, 1-bath apartments, each offering comfortable layouts and equipped with in-unit washer & dryers, providing excellent rental appeal and consistent income.

his property is built for performance and efficiency with:

4 gas meters & 4 electric meters
Gas boiler heating system
2 new gas hot water heaters
Water booster pump for strong pressure throughout
Sump pump system for added protection
New flat roof + new shingle roof

Situated on bustling Bruckner Blvd, this property benefits from high visibility, strong foot and vehicle traffic, and is conveniently located near major highways, retail stores, and public transportation, making it ideal for both commercial success and residential convenience.

Whether you’re looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location, 2918 Bruckner Blvd delivers on all fronts.