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474 West 145th Street es una hermosa casa de piedra caliza de uso mixto, completamente renovada, con un precio atractivo y que ofrece un excepcional rendimiento de inversión llave en mano desde el primer día en el corredor comercial de Hamilton Heights.

Esta encantadora propiedad cuenta con espacio comercial (actualmente un salón) en la planta baja y el sótano, además de una oficina en la primera planta, y un impresionante apartamento dúplex residencial en los dos últimos pisos, para un total de 4,800 pies cuadrados de espacio utilizable. Todo el edificio es de mercado libre, está en condiciones excelentes y se entrega vacío. La primera planta tiene flexibilidad en cuanto al uso: podría convertirse fácilmente en residencial, para ofrecer dos unidades residenciales sobre un dúplex comercial.

El espacio residencial y la oficina cuentan con diseños de concepto abierto, con nuevos electrodomésticos y accesorios, techos altos, grandes ventanas, gran espacio de almacenamiento y una luz maravillosa durante todo el día. El espacio comercial está en condiciones de llave en mano y la propiedad se encuentra en una calle transitada en el corazón de Hamilton Heights.

Esta encantadora casa está a solo 10 minutos a pie del City College y está cerca del Dance Theatre of Harlem, Jackie Robinson Park, The Hudson River Greenway, The Ten Mile River Playground y Harlem River Drive. Compras, restaurantes, cafés y bares están a poca distancia. Las líneas de metro A/B/C/D en 145th Street están a la vuelta de la esquina, y las autobuses M3, M100 y M101 están a un corto paseo de la casa.

Esta propiedad tiene un precio para venderse y es una excelente opción para un inversionista o propietario arrendador. Está lista para generar un excelente retorno de inversión mientras se acumula capital. ¡Contácte a Harlem Lofts Inc hoy para su visita privada!

Owner says sell! Please contact us for your private tour!

474 West 145th Street is a gorgeous limestone mixed-use townhouse, fully renovated, priced to sell and offering exceptional turn-key return on investment from day one in the Hamilton Heights commercial corridor.

This lovely property has Commercial (currently salon) space on the Ground and Basement floors plus an Office on the First floor, and a stunning Duplex residential apartment on the Upper two stories, for a total of 4,800 square feet of useable space. The entire building is Free Market, is in outstanding condition, and is delivered vacant. The First floor has some flexibility in terms of use - could easily be converted to Residential, to give two Residential units over a Commercial Duplex.

The Residential space and Office feature open concept layouts with new appliances and fixtures, high ceilings, large windows, great storage space, and wonderful light all day long. The commercial space is in turn-key condition and the property is located on a busy street in the heart of Hamilton Heights.

This lovely house is a short 10-minute walk to City College, and is in close proximity to the Dance Theatre of Harlem, Jackie Robinson Park, The Hudson River Greenway, The Ten Mile River Playground, and the Harlem River Drive. Shopping, restaurants, cafes and bars are all just a short stroll away. The A/B/C/D-line subways at 145th Street are right around the corner, and the M3, M100 and M101 buses are all within a short walk of the house.

This property is priced to sell and is excellent value for an Investor or Owner Landlord. It is poised to generate an excellent return on investment while equity accumulates. Contact Harlem Lofts Inc today for your private showing!